今天看到了一个帖子，是济宁市的一位知名房产中介发的，内容就是他预测济宁市市区房价年底均价破1.2万，五年内破两万。那么，到底有没有可能？笔者想试着分析一下。
我们要思考一个问题，房价上涨的原动力是什么？笔者把原因分为以下几种:
1.跟中国人民的人均收入有关，90年代，月薪300块的时候，房价五六百一个平方，进入新世纪以后，工资一千元左右，房价两千左右，现在工资五六千，房价一万左右。通过分析可以看出，房价基本上是工资的二倍左右。那么，房价能不能五年内翻番，就要看我们的工资能不能翻番。大家仔细想一下，自己的工资是不是很久没有调动了。所以，如果从这个角度来分析，五年内房价翻番的可能性不大。
2.房价的上涨也跟城市化进程有关，二十年前，是30%的城市居民，70%的农村居民。前一段时间，国家的城市化率发布了，现在的数据是60%多的城市居民，农村留下的基本上是老弱病残，中国的城市化发展后继无力了。通过这个层面来分析，房价五年内翻番的可能性也不是很大。
目前，居住在城镇的人口为901991162人，占63.89%；居住在乡村的人口为509787562人，占36.11%。那么你作为一名普通人，你认为城镇化还有多大的潜力？
3.房价其实还跟通货膨胀有关系，以前一套房五万，一斤猪肉一块。现在一套房一百万，一斤猪肉二十。你认为，五年内，中国的通货膨胀率能达到100%？
综上所述，他的预言更多是为了制造大家对于房价的恐慌感，便于大家都去买房，中介才能赚取更多的利益。
把他的帖子放在最后，五年以后，我们拭目以待吧。