10月28日，中天金融的一则《股权转让及质押协议之解除协议》的公告，正式宣布开局轰轰烈烈、中间曲折难测的中天城投股权转让交易在1年后以终止收场。佳源未能成功在贵阳上演“白衣骑士”的传奇。
终止出售，需归还15.8亿转让款
10月28日中天金融公告称，中天金融已于2022年10月27日与受让方佳源创盛和上海杰忠企业管理中心（有限合伙）签署《关于中天城投集团有限公司之股权转让及质押协议之解除协议》，终止中天城投 100%股权出售交易事项。
在本次解除协议生效后 12个月内，中天金融将佳源创盛和上海杰忠企业管理中心（有限合伙）已支付的第一期股权转让价款158000万元无息退还。
中天金融方面对解除原因解释称，公司与受让方签署《股权转让协议》后，双方积极推进中天城投100%股权出售事项，但因外部市场环境变化等原因，公司与受让方经友好协商决定终止股权出售事项。
并表示本次公司与受让方签署《股权转让及质押协议之解除协议》不会影响公司的经营，协议各方之间无需因股权转让及质押协议的签订、履行及解除向相对方承担任何违约责任，不会对公司当期财务状况、经营成果产生重大不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
实际上，这已经是中天城投第二次“*身卖**”失败。
早在2018年，随着中天金融正式启动战略转型升级，明确“大金融”领域的布局与推进是公司长期性及战略性的规划后，中天城投第一次被摆上货架。
此次中天金融拟以246亿元的价格转让给了罗玉平实控的金世旗控股，但最终交易没能达成。
预料之中的结果
2021年6月，佳源国际以8155元/㎡的楼面地价拿下南明区地化所地块，正式高调进入贵阳。
正当贵阳楼市惊叹佳源大手笔，期待着其将要打造的产品时，佳源再次做出了震惊业内的举动——化身白衣骑士，收购贵阳本土房企中天城投。
2021年8月31日，中天金融集团与佳源创盛签署协议，拟将中天城投集团有限公司100%股权转让给佳源创盛，股权转让价款暂定为180亿元。
当时，不少业内人士即惋惜中天城投的落寞，又担忧佳源要收购中天城投无异于“蛇吞象”。
不过交易双方对该收购案表现得诚意满满、信心十足。先是佳源爽快支付15.8亿元定金（后转为第一期股权转让款）；紧接着中天金融同意将中天城投转让价格降至89亿元。
但接下来的时间里，这个震惊贵阳的收购案，显得诡异曲折、有始无终。
从2021年12月20日开始到2022年8月30日，中天金融多次公告称尚未收到第二期股权转让价款和第三期股权转让价款，原因则是佳源自身资金安排进展等出现问题。
而在此期间，网上曾出现“中天城投89%股权于1月14日被质押给平安银行股份有限公司惠州分行，故无法顺利完成与佳源方的交易”、佳源出现债务违约，无力继续收购等报道。
确实，受市场环境影响，进入2022年后佳源房地产业务下滑，债务压顶。
据佳源方面的数据报告显示，2022年上半年佳源国际合同销售额77.8亿元,同比降低59%；1-9月份的合同销售金额为105.796亿元。与其曾经梦想冲击的千亿规模相去甚远。
而在债务方面，半年报显示佳源国际净资本负债率71%。目前佳源国际控股存续美元债6只，存续规模13.06亿美元，其中有四只将于一年内到期。
同时，今年以来佳源还出现短暂停牌、出售佳源服务股权及部分物业服务相关资产，可见其债务压力。
此外，佳源贵阳的项目春节之后就一直停工到现在，也反映出佳源面临的一些问题。
在佳源不得不出售资产，艰难“自救”的情况下，终止原本就有些“蛇吞象”的收购行为也许是正确的选择。
举步维艰的中天
随着交易的终止，已经有大量逾期债务的中天金融，再添上一笔15.8亿元的巨债，其接下来的道路可谓举步维艰。
10月14日中天金融发布公告称，公司及控股子公司部分债务未能如期偿还，截至公告日，新增逾期债务合计26.23亿元，占2021年经审计净资产118.91亿元的22.06%。
彼时的中天金融表示，将以展期、部分偿还等方式，争取尽快与债权人就债务解决方案达成一致意见；同时通过加快推进住宅、商业、公寓、车位等资产去化，加快回收应收账款等方式全力筹措偿债资金；还将积极催促佳源履行付款义务，用来偿还这些到期债务。
但到了10月27日，中天金融发布的三季报显示，截至报告期末中天金融负债总计1533.68亿元，其中短期借款、一年内到期非流动负债合计363.61亿元，同比增长45%。
金额巨大的负债，就算中天城投的转让交易没有终止，也远不够偿还。
而在业绩方面，中天金融1-9月营收106.69亿元，同比减少52.2%，受房地产市场影响，销售不达预期及本期无新增竣工交付，致营业收入下降；营业利润为-69.21亿元，同比下降396.51%。
实际上，中天金融旗下的未来方舟、文化广场等项目销售情况十分不乐观，且均处于停工状态；金融北城、中天吾乡两个曾经热销的项目，也转于他人之手。
尽管手上还握有1597.9万平米的土地，但在房地产市场普遍低迷的环境下，能否顺利卖资抵债需要两说。
中天金融半年报数据
此外，据中天金融半年报显示，中天金融与恒大人寿之间有涉案金额为23.23亿元的诉讼，与渤海人寿之间有涉案金额为12.56亿元的诉讼。
以上种种数据表明，如今的中天金融已是负债高举，营收能力不及预期，而且空有资产却无法有效转化为现金流。
接下来的中天金融如何扭转颓势、度过难关，多次摆上货架的中天城投又该走向何方？