据 商转公咨询网 报道，近期南通楼市利好持续释放，主城区接连发布购房补贴，市场被新政刺激，火爆仍在持续。
无论你相信与否，一个新的楼市周期就在眼前！南通，真的可以买了！你准备好了吗？
今天，我们就为大家整理了南通最新的购房优惠政策，包括限购、限售、房贷等，南通买房看这一篇就够了！
限购、限售政策
南通目前不限购，仅部分区域或楼盘存在限售政策。
市区：
销售价格大幅低于周边同类产品的新建普通商品住房项目实施限制转让措施，购房人自取得不动产权证之日起，满五年后方可转让登记。
南通*款贷**政策
- “认房不认贷”：
今年8月，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房*款贷**中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房*款贷**“认房不用认贷”政策措施。
通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请*款贷**购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用*款贷**购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
目前南通多家银行已经开始实施认房不认贷政策（具体以银行为准）。
2.存量房贷利率调整：
中国人民银行、金融监管总局《关于降低存量首套住房*款贷**利率有关事项的通知》发布，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房*款贷**的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放*款贷**置换存量首套住房商业性个人住房*款贷**新发放*款贷**的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在*款贷**市场报价利率(LPR)上的加点幅度，不得低于原*款贷**发放时所在城市首套住房商业性个人住房*款贷**利率政策下限。
新发放的*款贷**只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房*款贷**仍纳入商业性个人住房*款贷**管理。此外存量首套住房商业性个人住房*款贷**的借款人亦可向金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。
组合*款贷**的额度由公积金额度和商业*款贷**额度相加得出。
（1）个人住房公积金最高*款贷**额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高*款贷**额度由80万元/户调整为100万元/户。
南通现可实行“商转公组合贷”，将当初购房时的商业*款贷**转换成公积金*款贷**，减少个人住房*款贷**利息，减轻群众还贷负担。
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