日前，“温泉心景”E3幢别墅因无人出价而流拍，此前，温泉心景花园酒店进入破产清算程序。地处安宁温泉的“温泉心景”系列最近有点悲催。
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据公告，由昆明市中院在阿里司法平台进行第一次拍卖的“温泉心景”E3幢为别墅，612.11㎡，评估价523.54万（评估价值时点2020年7月16日），起拍价约418.8万，合计单价6843元每平。标的所有人为云南大朝房地产开发经营有限公司。
“温泉心景”E3幢外观
别墅位于温泉街道龙潮路与潮溪路交叉口东北方向，毗邻温泉山谷、龙山别墅、温泉半岛等住宅小区，附近还有温泉幼儿园、温泉小学、温泉镇中学等，虽然位置僻远了些，但人文与自然环境都绝佳，生活配套也还可以。虽是别墅，单价却是片区的洋房价。
虽然标的如此美好，但法院的竞买须知也提示：标的物的后续过户、使用、经营、保管等问题，买受人需自行至相关职能部门咨询确认。
拍卖人对标的物的过户不做任何承诺，标的物能否办理过户、办理过户手续的时间等，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门进行确认；出现因二次过户造成费用增加的，标的物有违法、违章情况的，由买受人自行处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
司法拍卖标的都存在着或多或少的风险，但被追捧的拍卖标的也不少，就看竞买人如何看待与化解这些风险的。“温泉心景”E3幢一拍的起拍价已较评估价下浮了100多万，但依照规则，二拍还将在一拍的基础上下浮20%，届时，能否迎来柳暗花明，还未为可知。
而同属大朝地产旗下的昆明温泉花园酒店在6月26日公告了破产清算事宜后，目前还没有进一步的消息。
房网小编在携程网上搜索酒店的相关信息，发现自今年来评论区就没有新增留言了，虽然还在经营，但已是意兴阑珊。并且，客户评价显示，最满意的是环境与卫生，最不满意的是设施与服务。看来，开业于2007年的温泉心景花园酒店硬件也亟待更新，否则辜负了温泉小镇一流的环境。