很多人看到标题就有许多疑问。购房刚需者好不容易凑了个首付买了房，其他的都是*款贷**，每月都要还贷，哪里还能存下钱来还*款贷**。每个月还了*款贷**，生活费能够就不错了，哪里还有钱来还*款贷**。
还有一个考虑原因就是看到的许多说法，钱是越来越不值钱了，以后会贬值。例如10年前还2千块钱，可能是一半的工资，而现在还2千块钱可能就是三分之一的工资，这样还贷的压力就会非常小，如果再往后面，那么还贷金额占工资水平会越来越低。
很多人会问，我连首付都没有，哪里来钱5年把*款贷**还清？
关于买房，对于刚需者来说，不管是涨是跌，价格是高是低都是需要买的，这也是最基本的居住需求。在5年前，那时候房价处于很低的价位，买房者还在观望，等房子再降降再买。这一等，房价不仅没有降，反而涨得越来越多。后来又后悔了当时应该买的。
还有就是对位置的要求，在买房的时候既想便宜，又想是理想学校的学区房、又能靠近商圈或中心地带。这样的房子谁都想要，但实际情况是不可能的。所以挑来挑去就错过了很多机会，其实不是没有钱买。
所以，建议刚需购买者根据自身的经济条件选择买房，如果买不起贵的就买便宜些的，买不起市中心的就边效区的。大家可能也发现5年前的郊区，经过这几年的发展也变成了繁华地带了。因此不要一次又一次的错过机会。对于学区房来说，只要有房，肯定是有学校可以读的。
建议5-10年还清是基于以下几个原因：
第一，还贷的利息非常高。
不知道大家有没有仔细看过利息，虽然每月还贷不觉得，但是利息占了很大的一部分。
如果100万的*款贷**，按现在的基准利率4.9%计算，*款贷**20年。如果是等额本金，利息为49万；如果是等额本息，利息则为57万元。大家可以看出还贷的利息占了本金的一半，这么大笔钱如果存银行根本不可能拿到这么多利息。
所以建议*款贷**选择等额本金，并且在5-10年还清，这样可以节省三十来万的利息，至少要工作好几年才能存到这么多钱。
第二，可以给自己更多的压力，尽可能多的赚钱。
如果想着反正房贷也是20年还清，每个月还了*款贷**，钱还够用就可以了。如果这样，那么可以想象，在这20年你的生活都将是这样，不会有一分的存款。
如果做好规划，给自己更加的压力。自己再努力努力，也许能拿到更高的工资，还能养成勤俭节约的习惯。不仅提前还清了*款贷**，后面自己还能有一大笔存款。
第三，自己有要存款，以抵抗意外风险。
应该大家都有这样的教训，就是这次的疫情期间，是不是都有这样的感受，如果自己手上多存点钱就好了。
在这种情况下，如果去找亲戚朋友借钱，那和谁都困难，谁会借给你呢？所以，这时候一定要自己有存款，来抵抗意外风险。
如果能提前还完*款贷**，那么就可以多存些钱了。
综上所述，对于刚需购房者来说，如果是*款贷**的，建议最好在5-10年内还清。因为才买了的前两年压力还比较大，后面几年会稍有好转。提前还完不仅可以节省大量的利息，还可以养成存款理财的好习惯。有了存款，就算有这次的疫情也不怕因没有收入而感到恐慌。