装修公司装修方式选哪种 (装修公司装修两种方式)

目前常用的装修方式主要有包清工、半包、包工包料和套餐这四种。这四种装修方式分别具有各自的优劣势。

(1)包清工

包清工又叫清包,是指业主自己选购所有材料,找装饰公司或者装修工程队进行施工,只支付对方工钱的装修方式。业主选择清包一方面是由于资金有限,另一方面是因为对装修公司不信任或者自己很懂装修,所以在装修全过程中亲力亲为。

装修公司真正的流程,装修公司装修方式选哪种

采用包清工方式对于普通业主而言是个不小的抗战,一旦选择清包的装修方式就意味着业主必须花大量的时间和精力在装修上,因为一个完整的装修涉及的材料种类非常之多,包清工需要花大量的时间逛市场、了解行情、选材,还要搬运材料,如果材料不按时到位,容易延误工期。不仅要自己购买材料,还要监督工人施工,其间业主耗费的精力可想而知。

从理论上讲,清包可以省钱,又能由业主自己完全掌控材料与施工的质量。但是从实际情况看,多数业主在完全不懂材料和施工的情况下,花费了大量的时间和精力,不但没有省钱,而且容易在购买材料过程中上当受骗,买到一些假冒伪劣或者不合用的产品。此外,如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。一旦出现问题责权不容易界定,会出现业主与工队双方互相推诿的情况。所以,如果业主对于装修材料、施工要点不是非常精通,不推希采用这种方式。但是如果有足够的精力和时间,对建材、装饰这一行业非常精通,熟悉材料的质量、性能和价格,擅长砍价的话也可以考虑用此方式。

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(2)半包

半包是指介于清包和全包(包工包料)之间的一种方式,是指业主只自买价值我高的主材,比如流砖、木地板、壁纸、洁员等,而将神类案杂、价值较低的结出,比如水泥、砂、钉、股黏剂等交给装修公司提供的方式。

半包的方式下,主材由业主自己采购,能控制装修的主要我用辅料种类繁多,不易搞清楚,由装修公司负责可以省心很多。这样业主能够在一定程度上参与装修,同时又不用在装修上浪费太多的时间和精力,是目前市场上采用最多的一种装修方式。

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(3)包工包料

包工包利是指装修公司将施工和材料购买全部承办,业主只需要购买一些家具、家电等产品即可入住。采用这种装修方式对于业主而言是最省事的,但能不能省心就需要看装修公司的专业水平和负责程度了。

其实这种方式是国外最常见的装修方式,所谓的羚包入住就是指的这种方式,但因为国内装修市场混乱的局面造成很多的装修问题和事故,也造成了业主对于装修公司的不完全信任,因而目前在国内这种包工包料的方式并不是市场的主流。采用包工包料方式时,最重要的是找到一家有良好信益的装修公司。相对而言,品牌装饰公司在这方面会做得更好。业主如果没有足够的时间和精力来装修,对装饰材料不大了解,对所选装饰公司很信任,而家里的装饰工程也很复杂,需要购买的装饰材料很多的话,可以选择这种装修方式。

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(4)套餐

套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙漆、吊顶以及辅料及施工全部涵盖在一起报价。套餐装修费用的计价方式是用建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款。以建筑面积100m/的户型装修报价为参考,假设套餐价格为399元/m㎡,套餐费用的计算如下所示。

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装修费用一套餐价格×建筑面积-最后装修费用(含所有的主材)

装饰公司采用套餐的初哀是所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于采购量非常大,又减少了中间流通环节,章到的价格也全部是底价,把实惠让给消费者。但是实际上套餐是个很复杂、争议很大的东西一方面套餐在个性化上有着先天的欠缺,另一方面有些装饰公司以很低的套餐价格吸引客户,但是在装修工程中不断增加款项,造成了很多纠纷。脑着国内装饰O20(线上到线下)模式的发展,这种套餐的方式越来越盛行。所谓O20(统上到线下)模式就是在线上下单,线下完成施工,各个品牌的线上商城承接业务,线下加盟商承接施工,在价格和监控上与一般的套餐模式相比有了很大改进,增加了评价和监控体系,管价比很高。

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