区位板块
温泉花园（A区）位于昌平立汤路，于1992年建成，小区内一共28栋板楼，总高多为6层或5层，户型多样，涵盖两居室到五居室。
温泉花园（A区）
其A区主要以65平的小两居室为主，适合首付预算低的客户群体购买。一居户型主要分布在16号楼，两居主要分布在1-15号楼,三居主要分布在6-8号楼和24- 28号楼,四居主要分布在17-19号楼。 小区户型设计普遍都还不错，大多方正实用、采光通风情况很好。
小区优点
- 公交线路离小区近，430公交车站东沙各庄距离小区300米，出行便利
- 小区绿化较好，一层带私人花园，内部休闲设施配套完整，容积率1.4，居住舒适度较高
小区缺点
- 小区建设年代较久远，没有电梯，对年迈老人不太友好;
- 楼道内的卫生打扫情况有待提升，存在楼道里多处垃圾堆积的情况
小区品质
外立面：小区外观颜色单一，多为水泥墙面或者单色白色涂料，但因建设年代较久远，部分楼宇存在较为严重的外立面墙皮脱落现象，因此小区显得有点老旧，外貌品质一般。
内部布局：温泉花园A区楼高多为6层，没有电梯，对老人住户不太友好，好在小区一层住户都是自带花园，居住密度比较低。建筑布局合理，前后楼栋之间的楼间距大，采光较好。小区中间配有中心花园，面积较大，绿化率为30%。在小区6号楼旁边有一家小型的便利超市，另小区内配有幼儿园、健身器材场地、乒乓球场，球场对外开放,不收取任何费用,很多业主闲暇之余会在这儿打乒乓球。
温泉花园（A区）
居住氛围：小区外貌一般但内部种有多种花草点缀，以及小区绿化较好，给人放松舒适的感受；小区内的学校和健身器械，总体内部配套完善，天气好的时候，白天会有老人下棋打牌,晚上会有老人聚在一起跳广场舞。虽然是老小区，业主有需求是物业基本能及时响应以及耐心沟通，业主较为满意。偶尔有乱停车现象，但大多业主较为自觉。
温泉花园（A区）
物业：物业费0.62元/平，小区是开放式的，小区门口有安保人员24小时值班站岗 ，小区里有专门负责打扫卫生的人，小区内部每天都有专人打扫。
停车：小区停车无停车费，车位有744个，但会存在乱停车现象。
采暖;小区采暖是集中采暖，经济节能、安全。集中供暖费用为19-30元/平方米
推荐人群
小户型到大户型均齐备，不仅适合在北京购买首套房的刚需人群，也适合有改善、二套房换房需求的家庭；
小区有幼儿园，适合家里有小孩的家庭。
居住人群
小区多数是业主自住，住户多在未来科学城和西二旗软件园的上班族，还有一部分原住户是本小区的幼儿园老师。
周边配套概况
附近基本生活配套齐全，但大型商业中心匮乏。 小区南边有一个物美超市,是周边品类较全、规模较大的超市，步行1000米左右可到达。
大型医院离得比较远,小区内部的社区医院,就能满足小区居民日常的医疗需求。
小区里附近有东沙各庄公交场站,步行300米可以到达，距离地铁站比较远。
小区距离滨水公园2公里，小区门口东侧200米有一个加油站。
交通
小区里附近有东沙各庄公交场站,步行300米可以到达。此站是430路公交车的起点站，430终点站是地坛站。
自驾往北3公里可以上六环,往东2公里直接上京城高速。
小区距离地铁站比较远，通勤较为不便。
教育
小区内部有幼儿园，距离小区500米左右有平西府中心东沙各庄小学，约2公里处是首都师范大学附属中学（昌平学校）。
商业
附近基本生活配套齐全，但大型商业中心匮乏。 小区南边有一个物美超市,是周边品类较全、规模较大的超市，步行1000米左右可到达。附近500米距离左右还有菜市场。
距离小区最近的一个小型商圈是天通苑，公交车7站路的距离，约40分钟，开车7公里的路程，也能在30分钟内便捷到达。
温泉花园（A区）
医疗
社区医院:温泉社区医院就在小区内部，只能解决基础的看病需求/头疼脑热/感冒风寒等小病。
小区周边3千米范围内没有大医院，驱车往南约7千米有王府中西结合医院,该医院为三级甲等综合医院。
生态
小区距离滨水公园2公里，内有跑道，周边住户经常会去公园里锻炼。
嫌恶设施
小区东门门口东侧200米处有一个加油站。