7月11日，深交所发布《关于深港通下的港股通标的证券名单调整的公告》。公告称，因恒生综合大型股指数、中型股指数、小型股指数实施成份股调整，世茂集团、佳兆业集团、中国恒大、融创中国、恒大物业、中国奥园等7家企业被调出港股通标的证券名单，自2022年07月11日起生效。
在名单中，有6家国内知名房地产公司。而港交所于6月30日已公告，将9家企业从恒生指数中剔除，剔除的方式则不太好看，“以系统最低价格（即0.0001元）从指数中剔除”，上述多家房企均在列。
恒生指数公司做出变动的规则依据是，“证券连续停牌超过３个月则不符合恒生系列指数候选资格”。
2022年3月18日中国恒大（03333.HK）停牌；2022年3月31日佳兆业（01638.HK）、融创中国（01918.HK）停牌……
被剔除的几家房企，如中国恒大、融创中国、世茂集团均是国内昔日知名房企，在近年来相继债务爆雷，定期年报仍在“难产”中，显然这些企业已不具备模范生条件。而此次恒生指数大幅剔除国内房地产公司，显示出该行业的利空。
截至目前，国内房企债券违约数量已达20家，涉及违约债券109只，违约金额超972亿。而从2021年以来，国内公开市场加速爆雷，仅一年半时间已有9家房企首次违约，大部分为民企，分布在全国不同地区。
在今年则是有更多的房企，海外负债先行爆雷。
7月3日，世茂集团发布公告，披露公司在到期的一笔10亿美元债务未能如期偿还。
而在2021年中报数据中，世茂集团三道红线还在绿档，但在今年4月却发不出年报了，但目前来看市场均不看好。
