
复合型新都会中心,中部新型金融中心:
地理区位:湘江新区几何中心
滨江新城地处于岳麓区湘江西侧,地块为南北狭长形,东临湘江风光带,西至银
杉路,北达北二环线,南到潇湘嘴,规划区面积6.7平方公里。
它作为湘江新区发展的几何中心点,往北是“滨水新城”和望城经开区;往南是
溁湾镇、岳麓山、洋湖;往西是市府、梅溪湖;往东临一线江景。
战略地位:湘江西岸发展桥头堡,中国中部新型金融中心
从2009年建设大幕拉开至今,十年磨一剑的滨江新城,立足于湘江西岸,引领湘
江新区金融发展,现正以全新的面貌、傲人的姿态肩负起中部“陆家嘴”的历史
使命,成为中国中部新型金融中心。
功能定位:复合型新都会中心
滨江新城功能定位为以现代金融商务为核心,以文化、旅游、休闲、综合商圈为
驱动引擎,以都市居住为依托的复合型新都会中心。滨江新城是长沙建设“两型
社会”的核心示范区,建成后将容纳就业人口约35万,居住人口约22万,同时还
将吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口。

以金融中心为核,各板块功能明确
生态中心区
生态中心区被视为中央商务区的补充,拥有更多的混合特色;围绕北津城公园提升片区人文环境及居住环境,以吸引高端居住人群及研发、创新型企业。生态中心区内将建斜向步行大道、站点广场和公园。
中央商务区
中央商务区为开发商业、办公、酒店、零售、公寓的CBD核心,于2016年明确为湖南省唯一省级金融中心规划面积2.8平方公里,总建筑面积676万平方米,汇集了百余家金融、证券、保险、基金类机构。由政府主导,先导控股集团开发运营,将打造为立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心。
活力生活区
活力生活区以时尚消费为目的的场所,形成一个以传统空间结构为肌理的时尚生活方式区以裕湘纱厂大门和保留的仓库厂房为核心展开特色美食、艺术画廊、夜店和精品酒店的布置,如同北京的新三里屯和上海的新天地,形成一个以传统空间结构为肌理的时尚生活方式社区。

向外无缝接轨国际,内部立体便捷交通:
外部大交通
空运
距中部吞吐量最大机场黄花机场26公里,地铁6号线可“零换乘”直 达,无缝接轨国际。
高铁
距长沙高铁南站13公里,地铁4号线可“零换乘”直达;距渝长厦高铁长沙西站9.5公里;距沪昆高铁九华站34公里。
内部立体交通
两条地铁线路+城铁
地铁4号线、6号线、长株潭城际轨道贯穿片区,并设有六沟垅站、观沙岭站、茶子山站、福元大桥西站4个站点,快速通达城内和城际。
三桥三隧过江通道
营盘路过江隧道、长株潭城际铁路、桐梓坡路过江隧道(即将开建)、银盆岭大桥、福元路大桥、三汊矶大桥6条过江通道直达河东, 打通东西两岸的经济脉络。
三纵十二横路网
搭建内部快速路网密度,形成高效畅通的内外大通关体系。

稀缺一线江景,五大景观节点
紧沿湘江为片区带来了稀缺的一线江景资源、长沙目前最长的滨水绿地,板块内茶山公园、古樟公园等星罗棋布。景观规划围绕五个现有景观节点分别打造北津城遗址公园、为片区焕发新生活力的施家港公园、八公里滨江风光带、滨水商业街、以及保存着“老长沙”历史记忆的裕湘纱厂历史建筑群。

内部高端商业与酒店密集,向外对接繁华商圈

名校资源汇聚,学区价值高
片区内现建成有长郡滨江中学、长郡双语实验中学、麓山滨江实验学校、湖南师大附属滨江学校、德润园小学、长沙市实验小学、白马实验小学、西江小学、湘华中学、三汊矶小学、北津城小学、郝家坪小学等。规划中小学10所,能满足3万人就读。

腾飞的湖南金融中心:
价值高地:2018年,湖南金融中心贡献税收达17亿元人民币,占湖南湘江新区金融业税收90%以上。
产业聚集:湖南金融中心已聚集平安银行、民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行、三湘银行、吉祥人寿等金融、证券、保险、基金类金融机构及配套企业332家;其中银行9家,证券期货公司13家,保险公司5家,金融科技企业13家,基金281家,配套企业11家;湘江基金小镇基金管理规模达2025亿元,成为湖南省重要的投融资对接平台。
政策支持:湖南湘江新区管理委员会专门成立金融发展服务中心,对入驻金融机构提供全方位、一站式服务,积极强化金融服务,完善金融环境。而片区内现有的政策优势、品牌优势、市场优势和主场优势,让它的聚集力、带动力和辐射力在不断增强,各大金融品牌都愿意把这里当成企业未来发展的根据地,形成有效的良性循环。

滨江新城 新金融中心 板块总结
滨江新城内部高端酒店、写字楼、银行总部、精品住宅、生态商业聚集,且拥有优秀的景观、教育资源。以 金融业为核心发展力,吸附高端人群,创造价值高地,是滨江新城得以区别于众多新兴城区的最显著的特质。
唯一省级金融中心:获批唯一省级金融中心,以积极政策支持、专业服务管理,吸引无数金融机构与金融人才聚集于此,领跑中部金融力量。
交通内外通达:区位中心,向外无缝对接国际,向内拥有城铁+地铁+隧道+大桥+路网立体交通。
教育资源丰富:长郡、师大附中、麓山国际等名校汇聚,教育资源丰富,学区价值高
复合型城市都心,湖南金融中心