今日，成都公共资源交易服务中心推出4宗郊县地块，分别位于温江、邛崃、简阳三个区域。其中最值得关注的便是温江地块，在9月份地价破万后，是否能延续这把火？但此次温江地块距离温江大学城板块较近，作为沉寂多年的大学城板块，任凭市场再火热，价格一直不温不火。
根据公示文件显示，此次一号宗地位于温江区城南区域，净出让面积达到147.1亩土地。地块①、②、③、④：二类居住用地。地块⑤：商业用地。
据了解，9月19日的2号宗地以9800元/㎡的价格，被中南置地摘得。此次温江地块与之前2号宗地仅有2公里的距离，相似的区位，此番起拍价仅为2200元/㎡，不知道同样位于温泉大道的温江地块的命运如何？
优势：坐拥大学城光环 距离4号线万盛站3.8公里
值得注意的是，温江著名的大学城，也在此次温江地块3公里的范围内。截至2015年6月，温江大学城共有普通高校9所，科研院所21所，大学专任教师5000余人，大学生10万余人。这里也是温江较为成熟的商业街区之一。
（温泉大道实景图）
此外，根据地图测算，温江地块距离地铁4号线万盛站有3.8公里，地铁4号 线一、二期全部通车后，温江城区至成都中心城区半个多小时即可抵达，不仅如此，温泉大道也在宗地南侧。交通优势较为明显。
劣势：大学城板块均价6000元/㎡ 靠近产业园区居住氛围差
目前温江大学城板块均价在6000元左右，部分价格有高有低。新尚天地目前公寓价格为5000元/㎡左右。此外，根据搜房网价格趋势显示，中铁丽景书香价格也是从8月份6869元/㎡，到了9月价格已经飙到8294元/㎡，花样年花样城9月参考价格为6185元/㎡。
温江地块更靠近成都海峡两岸科技产业开发园，区域内包括娃哈哈集团成都生产基地、青岛啤酒成都公司、正大食品、巴尔玛工业园等多个工业生产基地以及成都八益国际家居博览城。由此，该片区居住氛围较差。
一号宗地
土地位置：温江区城南区域
交易方式: 拍卖
用地面积：147.1677亩
土地用途：地块①、②、③、④：二类居住用地；地块⑤：商业用地
容积率：地块①、②、③、④：分别大于1且不大于2.5；地块⑤：不大于1.0
起拍楼面价：2200元/平方米
二号宗地
土地位置：邛崃市临邛街道办拱辰路南侧
交易方式: 拍卖
用地面积：86.1596亩
土地用途：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%）
容积率：1.0＜R≤2.0
起拍叫价：300万元/亩
三号宗地
土地位置：邛崃市临邛街道办站西大道西侧、嘉和首座东侧
交易方式: 拍卖
用地面积：9.0018亩
土地用途：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%）
容积率：1.0＜R≤2.5
起拍叫价：350万元/亩
四号宗地
土地位置：简阳市射洪坝街道办筒车村1、2、3、4、5组
交易方式: 拍卖
用地面积：39.2130亩
土地用途：二类居住用地（可兼容≤20%的商业）
容积率：1.0＜FAR≤4.0
起拍楼面价：2200元/平方米