望京商圈有何魅力,能吸走中关村、国贸这些老牌商圈企业?

第一次去望京,走出地铁口,抬头看到一栋栋鳞次栉比的超高建筑群,让人感到十分震撼。

那次是去参加阿里巴巴的写字楼入驻仪式,询问工作人员得知,阿里巴巴在望京买了三栋写字楼。当时我就飘了三根黑线,默默地感叹,“马云爸爸真有钱!”

据了解,近年来,在望京整栋买写字楼的还有前海人寿、中国信达、东久中国、华夏保险、伊利集团等,超过数十家企业。

望京商圈有何魅力,能吸走中关村、国贸这些老牌商圈企业?

望京是世界知名企业比较青睐的商务区,包括苹果、Google、现代汽车金融、中航等企业均已入住。而最初,望京属于通讯研发中心,曾有“移动硅谷”之称。摩托罗拉、爱立信、三星、LG等大型企业旗下研发中心均设在望京。

望京的IT企业占到八成,他们尤其偏爱乙级写字楼。据SOHO中国提供的数据显示,目前已经有数千家互联网公司入驻望京。我身边就有一位IT男,公司刚从中关村搬到了望京soho,对此他感到十分自豪。

望京商圈有何魅力,能吸走中关村、国贸这些老牌商圈企业?

空间家楼盘数据显示,望京soho每天的租金在在7-8元/平米,与中关村相比,相差无几。最重要的是,望京与中关村一样,都具有产业支持的优惠政策。

不知何时起,望京已经成为了各行各业趋之若鹜的选址地。上下班高峰期,走在路上,行色匆匆的多为年轻人。望京亦如年轻人一般,精力旺盛,潜力无限。

如今,放眼全北京,具有代表性的建筑群,望京能占到大部分。比如望京soho、绿地中心、昆泰嘉瑞中心、保利国际广场、俊豪中央公园等等。

望京商圈有何魅力,能吸走中关村、国贸这些老牌商圈企业?

从写字楼供应量来看,望京作为新兴商圈,不断有写字楼竣工,再加上区域内还有不少待开发土地。望京商圈的写字楼,整体处于供大于求的状态。据中粮广场发布数据显示,未来6个月,预计将有9个项目入市,望京商圈占去3席,包括融新科技中心、美瑞大厦、国际电子总部大厦。

从北京各核心商务区的热度上来说,望京成为一个不断被提及的名词,丝毫不亚于国贸、中关村、金融街等商圈。一边是生力军,一边是老牌军,各具优势。

近年来,大型购物中心接连在望京开业,这些商业使得望京更加繁华。目前,该商圈内有望京商业中心、新世界百货、华联商厦、新一城、凯德MALL、华彩商业中心、华联超市、沃尔玛、家乐福、乐天玛特、物美等,完全能满足生活娱乐所需。

随着望京在办公、生活、交通、人流量等方面越来越成熟,更多的企业,开始走向望京。