原创： 栈桥之声
30万就能买个海景房！而且是一线海景---在客厅里就能看到波涛汹涌。这对于喜欢海，对海情有独钟的青岛人，确实有吸引力。所以，几乎每天，从青岛新业广场等几个集散地，都有几辆甚至十几辆大巴车，拉着有海景房梦想的青岛人，浩浩荡荡到110公里之外的海阳扫房。
（亚沙标志）
（湿地公园）
说是“扫房”，就是“下单”不眨眼。也是，在青岛老城区，卖个普通的房子，也要300万吧？到海阳，30万即可以买到海景房；100多万可以考虑买别墅。
今年 6 月， CCTV 焦点访谈暴光了海阳市一家地产公司在海防林里建设海景房，而且这些海景房还是合法的，也就是经过当地规划审批过的。
被CCTV点名的这家房地产公司叫福邸.金海翠林。这个小区目前已经开发了四期，第一期于2008年交房，距今已经十年。小区座落于海景路与滨海中路之间。从小区穿出500米左右，就是当地最有名的十里沙滩（实际是10公里）。而十里沙滩与金海翠林之间，就是海阳的防护林---千亩黑松林。
至于金海翠林为何建在了海防林区？又是什么原因将小区划到了海防林之外？恐怕是多方博弈的结果，是各种利益妥协的结果。所以，购买了金海翠林小区的业主对此没有必要担心---您是合法取得。
海阳市，隶属于烟台的一个县级市。2012年借亚洲沙滩运动会扬名，也借沙滩运动会雄起，将沿海几个乡镇改造，建起一座非常现代化的小城----亚沙新城。原来的市政府及中心均在十里之外的“内陆”，但在沙滩运动会之后，海阳市重心出现了明显的迁移，市委、市府及相应的机关均来到了亚沙新城办公。由于亚沙新城道路是新修的，房子是新盖的，小城看起来非常漂亮和现代，配上美丽的海景，确实具备了“宜居”、“宜游”的硬件。
但是，海滨作为自然风景，毕竟是稀缺之物。而海防林正占居在海岸沿线上。海防林给我们防风固沙，释放“负氧离子”，利于当代，利于千秋；发展经济，来钱最快的就是房地产，而房地产的卖点就在于“海景”，这一点对青岛人特别有吸引力----青岛的海景房要50000元/平，让喜欢海的青岛人望海兴叹。但海阳给了一个青岛人圆梦的机会---几十万元就可以实现住海景房的梦。在环境保护和经济开发之间，在今天与明天的利益纠结中，海阳人应该是选择了今天，或是对明天考虑得少了些。这应该是海防林被侵蚀的原因吧。
以“绿水青山就是金山银山”的理念来评判，海阳海防林不断被侵蚀，甚至将别墅盖在海防林区，是完全错误的；但对于2006年就开工的海阳地产，似乎这样要求就高了点。那个时候，全民还在GDP崇拜呢。所以，需要历史地看待之前的历史---不能用现在的眼光和标准要求之前的人和事。之前之后的节点就是中国提出“绿色发展”理念之时，就是提出“绿水青山就是金山银山”之时。从前的错误可以原谅，之后的错误必须纠正。
