9月上海房地产市场表现如何？中指研究院监测数据出炉！
新房市场：量增价涨，供应规模小幅增长 。 成交方面 ，9月上海新建商品住宅成交规模约130万方，环比增长约三成，同比降约两成。 供应方面， 9月上海批准上市面积环比小幅增长。 新开盘方面 ，9月上海新开盘项目共21个，其*共中**5个项目触发积分，积分触发率有所下降。“认房不认贷”政策施行后，上海核心板块项目热度攀升，如张江中建御华园板块认购率高达416%，而金山、崇明等外郊环项目认购率不足10%。 价格方面 ，9月上海新建住宅价格环比上涨0.03%，涨幅较8月扩大0.02个百分点，同比上涨0.34%。
二手房市场：活跃度有所回升，价格跌幅收窄 。受利好政策影响，9月上海二手房市场热度继续回暖，挂牌量亦有所上升，卖家降价意愿减弱。 价格方面 ，9月上海二手住宅价格环比下跌0.08%，跌幅较上月收窄0.08个百分点，同比上涨2.13%。
土地市场：上海第三批次土拍拟出让涉宅用地17宗 。本批次土拍将分两轮进行交易，第一轮7宗用地于10月11日出让，第二轮10宗用地于10月24日出让。17宗地块建面总计326.85万方，合计出让金达652.49亿元，其中浦东新区3宗，青浦区3宗，嘉定区2宗，奉贤、闵行、宝山、徐汇、长宁、金山、静安、松江及普陀各1宗。第三批次地块质量较上批次有所提升，其中不乏长宁、徐汇等内环核心优质地块。