在成都买房，自己去售楼部买就可以吗？
一街之隔也许就是天壤之别！
就隔着一条剑南大道，同一个大品牌开发商中海，楼盘名字也就只差了一个字，在2014年、2015年买入的时候，房价也就差500到1000元/㎡。但是剑南大道以西的属于双流区，以东的属于天府新区。
左
本是同根生，命运截然不同。一个双流区是二圈层，一个天府新区是主城区，房价立竿见影。一个是华府房价的标杆均价2.1万/㎡，另外一个也就是区域内比较好楼盘，但根本谈不上头部，均价2.6万/㎡，一路之隔，同一个楼盘，价差达5000元/㎡。
右
另一个著名的例子也就是地铁1号线和6号线之间的万科海悦汇城，分为东西两区，一个在高新南区的下面，一个属于天府新区，当拿到房产证时，顿时傻了眼，同样的楼盘，同样的售楼部、同样的置业顾问，原来属于不同的行政区域！
这下子，户籍、学籍、医疗、社会福利，一下子就和预想的不一样了！
万科海悦汇城
还有就是中海国际社区，当年西门的爆款盘，由于旁边有一个成都著名的私立学校，聚集了一大部分圈层不错的业主，在领到房产证的时候才发现，原来金牛区、高新西区、郫都区再次交汇！搁谁谁闹心！
中海国际社区2期
再说了，很多人宣传这是学区房，殊不知，私立学校压根儿基本不看户籍，也不是每一个家庭就负担得起私立学校的学费，再说，这样的名牌私立，还不是有钱都能进的，在这样的学校，你可以深切的体会到孩子读个书，有钱真的都不可以是为所欲为！
成都的房子，到底买哪一个方位？
同一个行政区，到底买哪一个区位哪一个地段？
同一个地段选哪一个楼盘？
同一个楼盘选哪一个户型、哪一个位置？
在同样的条件、同样的资金预算下，怎么选？
记住刘老师的话，选择大于努力！