一、市场面
一个段子最能说明今天的科创板
同样一家公司，再新三板名不见经传，也没有流动性，变了一个代码市值就翻倍起步。再今天上市的科创板中，市值最大的是中国通号，总市值已经到了1299亿
这家公司也在港股上市，今天恒生指数下跌1.37%，港股中国通号下跌11.71%，科创板中国通号上涨109%
科创板的发行，无疑是成功的，但几年之后还能维持股价再这个位置的，也会屈指可数，下面这张表做成长股投资的可以收藏一下，首发25只科创板行业分析。
大盘方面，周末传出了信号，在加上科创板上市分流资金，大盘下跌，今天的领跌品种也不出意外，就是MY题材涨的最猛的农业和*土稀**，大部分都是跌停收盘，这部分本来就是炒作，现在情绪退潮了，这也是正常表现。而大盘在反复测试2900点，再这个位置呆了半个月，反弹的时间周期已经差不多快结束了，那么跌破的风险比较大。从技术上看，二浪的回调，出现箱体的下跌中继形态，并且向下突破，不是一个好兆头。
一、消息面
除了万众瞩目的科创板，还有两条比较大的消息，都是有关房地产的
2.1
一个是银保监会对房贷检查，严查表外融资和首付贷，这自然是房地产行业的一个利空
2.2
另一个是土地增值税启动立法
7月16日，财政部、国家税务总局就《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》向社会公开征求意见。
土地增值税对房企有很大的利润影响，目前，房企是缴纳土地增值税的主力。财政部数据显示，2018年土地增值税收入达到5642亿元，同比增长14.9%。年报显示，TOP3房企恒大、碧桂园和万科，2018年应交土地增值税分别约为521亿元、139亿元和196亿元。
几个看点
1、土地增值税从以前的暂行条例上升为法律
2、新税法调整方向基本是平移了现行的土地增值税暂行条例，计税方式、税率等基本保持不变。
3、土地的交易价格可以自行协商，也可委托土地二级市场交易平台公开交易，但需申报交易价格，申报价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权
4、明确了划拨方式取得建设用地使用权后续出租、转让涉及的收益问题，以划拨方式取得的建设用地使用权出租的，明确要求应上缴租金中所含土地收益。
5、充分保障土地二级市场的交易自由，例如以作价出资或入股方式取得的建设用地使用权转让，不再需要报经原批准建设用地使用权作价出资或入股的机关批准
6、加强了针对土地侧的监管，尤其是强化涉及土地交易资金来源的监管，明确要求土地转让涉及房地产开发的相关资金来源应符合房地产企业购地和融资的相关规定，并强化土地一、二级市场联动，以维护市场平稳运行。
7、新土地增值税明确了，纳税人建造保障性住房出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；因国家建设需要依法征收、收回的房地产”这两种情况下，可以免征土增税。
今天房地产板块的表现也反应了这个利空，
只有十几家微涨，其余都是下跌。
2.3
此前在分析耐火行业的文章中提到，菱镁矿是耐火行业上市公司营业成本的80%，而此举的推出，恐怕进一步推高行业的总成本，行业进一步洗牌，利好布局全产业链的个股，从矿山到成品到销售。
今天短线资金做了两个票，都是炭黑有关，而发源则是涨价题材，这部分属于题材炒作了，需要判断影响和持续性，如果不经常做这种类型的交易，可以放过，做好自己能力圈范围内的事即可。
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