现如今人们对商铺的关心日益递增
不少手有余钱的人
把目光转向了了商铺
殊不知，买商铺
需要特殊的技能
投资商铺，以下几点很重要
第一、地段
地段是商铺的生命，是在选择商铺时第一要考虑到的问题。繁华大街之上，相对高的房价也会带来相对高的回报。在这一点上，投资与回报是成正比的。
第二、人流量
足够的客流量是商铺盈利的根本。而且客户人群的质量，附近的配套，原生的住居背景等等，都构成了人流量的来源所在，如果商铺本身在繁华商圈或聚集之所，人流量就有一定的保证。
第三、开发周期
部分商铺会在建设之中预售产品，同时还会有招商、入驻等较长周期来保证商铺的正常返租，但若是能够购买到现铺会大大缩短收益回流周期。
第四、商圈价值
每一个繁华的地方，都会形成一定的商圈。那里是人们吃喝玩乐、购物的天堂。往往集中在娱乐场所、餐饮场所或公司集中地。在偏城区，人口密集的地方，也有不同大小的商圈，那里也就是人们活动的中心地带。当然也是商铺赢利的保证。
本期为大家推荐优质现铺，以供参考。请跟小编一起开启捡漏模式↓↓↓
万盛国邦
楼盘地址：北亚泰大街与小南街交汇处
楼盘动态：商铺在售190-300平，高举家空间利用，均价16000元/平
上榜理由：近守亚泰大街快速路，临近地铁，周边遍布多条公交线路，生活方便快捷；大型商业配套（欧亚超市、砂之船中东奥莱），小区已入住多年，区域配套完善，商业氛围浓厚。
万星幸福城
楼盘地址：亚泰大街与富城路交会北行150米
楼盘动态：在售160-300平双层商铺，内部格局方正，均价16000元/平
上榜理由：项目位于养正高中以东、亚泰大街街以西、兴台路以北，毗邻宽城区区政府，是该板块内高品质住区。整个项目分二期开发，目前已全部交房，交通、配套完善。
天盛名都
楼盘地址：高新电台街与湖光路交会处
楼盘动态：现仅剩少量商铺出售，建面为80-300平，均价26000元/平
上榜理由：轻轨3号线湖光路旁，项目与欧亚卖场仅五分钟车程，与吉大南校仅一个轻轨站距离。无论是商业氛围，还是学术氛围，地理位置，都是目前长春在售项目屈指可数的。
天伦中央广场
楼盘地址：南关区四马路与永春路交会
楼盘动态：项目近期将加推商铺产品，面积区间为74－323平，商铺产品举架较高，其中1层举架达到5.3米，2层举架达到6.25米，总高达到11.55米，预计均价3~5万元/平。
上榜理由：地处长春市中心的内环，有不可比拟的地段优势，生活配套成熟，交通极其方便。
富腾东南天下
楼盘地址：浦东路与福州街交会处
楼盘动态：在售90-300平双层、三层商铺，均价20000元/平
上榜理由：项目北邻浦东路、南至休想广场、东至郑州街、西至福州街，位于经济开发区未来发展的核心地段，项目涵盖住宅、写字楼、已全部交房、区域配套完善，主要临近两大商圈，中东大市场及赛德广场商业氛围浓厚。
声明：本文未经授权，请勿转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用，否则即为侵权，一切后果由侵权人承担