前文阅读：

老旧小区改造工程项目可行性研究报告（四）

老旧小区改造工程项目可行性研究报告（三）

第十三章 投资估算与资金筹措

13.1 投资估算

本项目总投资为2625.88万元，包括建安工程费用2289.94万元，工程建设其他费用141.43万元，预备费用194.51万元。详细参见表13-1: 总投资估算表

13.1.1 编制依据

(1)《河北省建设项目概算其他费用定额》 (冀建质[2004] 158 号)

2)《建设项目经济评价方法与参数》 (第三版)

《河北省建设工程预算定额》 (2018年版)3

4《河北省安装工程预算定额》 (2018年版);

《基本建设项目建设成本管理规定》 (财建2016-504号) ;5

(6)项目承担企业提供的项目技术资料、相关专业提供的估算资料等材料

13.1.3 投资估算范围

本项目投资估算包括改造工程及室外工程所需的工程费用、设备购置费用、工程建设其他费用、预备费用等投资

13.1.4建设投资估算说明

(1)建筑工程费估算

建筑物改造工程量由土建专业提供。建筑物投资参照当地类似工程单方造价指标估算:构筑物和场区附属工程参照《河北省建筑工程概算定额》指标估算

(2) 备购置费估算

国内设备购置费部分根据生产厂家报价、部分参照《机电产品报价手册》标价估

(3)安装工程费估算

安装工程费用结合工程实际情况进行估算.

（4)工程建设其他费用估算

工程建设其他费以工程费用为基数，参照《河北省建设项目概算其他费用定额》等的有关工程经济指标进行估算。

(5)备费用估算

基本预备费按工程费用和其它费用之和 (剔除*地征**费用)的5%估算;涨价预备费按现行政策规定估算为0。

(6)建设投资构成分析

本项目建设投资构成分析参见“建设投资构成分析表”

13.2 投资使用方案

本项目总投资为2625.88万元，计划在建设期按进度逐月使用.13.3 资金筹措方案

本项目总投资为2625.88万元，全部为开发区财政拨款。

第十四章 研究结论与建议

14.1 研究结论

14.1.1本项目是##老旧小区改造工程，项目实施后能够改善小区居民生活环境，构建和谐社区，提升城市形象。因此，项目建设是必要的。

14.1.2项目所在地区交通、供水、供电、通信等基础设施件良好，可充分利用市政公共基础设施，为改造材料物质的采购、运输与施工等提供良好的便利条件，以节约改造费用并按时完成改造工程。

14.1.3项目建设规模适度，项目建设对环境的不利影响较小，通过采取有效地措施能满足环境保护和节能的要求。

14.2 建议

14.2.1项目建设资金由财政拨款，资金严格按照财政管理的有关规定使用，专账管理、专款专用。

14.2.2、按相关项目改造标准和工艺，按进度计划落实建设资金，严格控制项目投严禁铺张浪费。资，

14.2.3、选用能效高、能耗低、有利于环境保护的配套管线与设备。对隐藏管线走向作相应的调整，为##小区整体安全性、环保性和舒适性打下良好的基础

14.2.4、文明施工，确保施工进度和质量，做到工程建设与环境保护相协调，并做好安全防护工作。

14.2.5、项目改造过程中，要特别注意加强污染防治与治理，严格按照国家标准搞好环境保护。

本文来源于云咨空间（点击进入），未经同意禁止转载，工程咨询行业编报告、找专家、找项目，就上云咨空间。

云咨空间是工程咨询行业资源众包平台，覆盖工程咨询21个行业，涵盖规划咨询、项目咨询、专项咨询等服务类型，提供发布需求、报告编制及评估评审协作、在线问答、专家智库、资讯阅读、资料查询等全方位服务，为各类工程咨询机构、公司、工程师、专家等营造一个资源共享的项目协作环境，实现解决行业从业人员资源共享、行业专家资源共享和工程咨询公司人力成本问题。