郑州保利和光屿湖业主的发声

保利和光屿湖

看案例:全国范围内的保利项目维权事件

1、成都保利和光屿湖:2021年9月中旬，成都保利和光屿湖的业主开始了公开维权，这是当年成都较大的一次楼盘维权事件。

2、合肥保利·罗兰香谷:在安徽省合肥市新站区的保利·罗兰香谷二期项目业主因虚假宣传和交付标准不达标而进行维权。

3、济南保利盛景台:在山东省济南市长清区的保利盛景台项目中，业主进行了维权活动，最终导致当地燃气公司在 2021 年10 月底之前承诺完成该项目的通气工作。

4、成都市内的多个保利地产项目，如保利大都汇、保利湖心岛、保利拉菲公馆等，也曾爆发过大规模的业主维权事件。

5、昆明保利项目:近两年，保利地产在昆明的一个项目因存在诸多问题和返修拖延而遭到业主维权。此外，保利地产的多个子公司和关联公司也遭到了多达百起的行政处罚。

6、长沙保利大都汇项目承诺的自建砂子塘品牌小学两年后仍未动工，引发业主联名抗议。

7、陕西保利林语溪项目被曝出距离高铁过近，引发争执。

8、重庆保利观塘社区、淮安保利堂悦社区和田保利金香槟社区也存在不同程度的投诉与维权事件。

看案例:河南范围内的保利项目维权事件

在河南省郑州市，保利地产交付的楼盘几乎每一个都伴随着维权活动

1、保利文化广场:位于郑州，业主们对于该项目的交房现场问题频出、质量堪忧表示不满。问题包括屋顶漏水、厨房顶板和门吸处漏水、多数业主的房屋出现反碱、掉皮和裂缝现象、卧室木地板和客厅瓷砖地面空鼓、地板因漏水而发霉阳台外立面破损等 。

2、保利珑熙:同样位于郑州，业主们指出该项目存在低标装修和偷工减料的问题。该项目的售价每平方米近5万元，一套房成交均价约1000万元，但实际交付的质量与高额售价不成正比。问题包括墙体线管外露、外立面施工工艺粗糙、地暖管道杂乱无章等。

3、保利海德公园:该项目在营销时大肆宣传“纬五路一小”和“省直属名校学区房，但后来这些宣传内容被删除。业主代表表示，这相当于承认了虚假营销。

4、保利天珺:交付严重减配、虚假宣传、业主自费去保利广州总部进行投诉，多数业主联名退房，最终保利承认虚假营销，进行项目整改。

维持保利地产交付的一贯作风，继续降标、减配交付

郑州保利和光屿湖，维权 ing

问题1:虚假宣传

宣传是电动平移门(售楼部大厅展示的宣传材料如下图)

实际楼字建筑为手动对开门，并且门还很小不协调，洋房单元门宽度仅1.1米。

售楼部大厅宣传材料

售楼部大厅宣传材料

线上投诉，保利通过街道办给的回复

反馈问题给该项目负责人及相关政府主管部门，得到的回复如下:

(总结提炼:总部要求宣传，实际各城市项目根据实际情况选配，但是购房的时候无任何保利工作人员说不是电动平移门，未尽到提前告知的义务。)

问题2:虚假宣传

宣传为封闭式管理小区，实际为部分无围墙，业主安全无法保证，特别是连廊区域能轻松爬上楼,并且10号楼和13号楼分别为居委会和老年活动中心均能通过进入小区。

(图为项目售楼部大厅项目不利因素展板信息,图中并未告知该项目是半封闭小 区)

(图为项目售楼部大厅项目不利因素展板信息,图中并未告知该项目是半封闭小 区)

问题 3:虚假宣传

宣传的云朵儿童乐园最后是个章鱼主题乐园，不能说一一样只能说毫无关系：

儿童乐园

问题 4:购买洋房宣传的是【私家入户电梯厅】

实则为敞开式大厅，东西户通过楼梯走廊连接中间无任何防火门等设施，

反馈问题给该项目负责人及相关政府主管部门，得到的回复如下:

项目负责人及相关政府主管部门

以上所谓的【业主反馈不实】属于单方面说法，通过业主群询问得知，大家在购房时均得到的宣传是【私家入户电梯厅】隐私性很高。

上述列举了主要问题，尚不包含所有建筑外立面做工粗糙，油漆不均匀，表面凹凸不平、高层连廊问题、对外经营的垃圾回收站(之前未告知业主)、对外营业的托老所(之前未告知业主)、园区橡胶跑道、车库入口地面非石材等。

以上问题部分业主已同开发商经沟通了四次

2024年1月13日、2024年1月22日、2024年3月3日、2024年3月9日

4 次沟通尚未拿出很好的解决方案。