各位粉丝：
北京办理不动产登记越来越方便啦！
从今天起，全市各区都可以在网上预约新房买卖、二手房买卖、抵押权首次登记业务。不用再去现场排号，网上动动鼠标就可以预约时间办理。今天开始，可以预约本月11日起的不动产登记业务。
北京市规划国土委刚刚发布，本市不动产登记网上预约系统今天起将在全市各区陆续上线运行，个人业务中的新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记和机构批量业务中的新建房屋买卖和批量抵押权首次登记共5类业务可网上预约。朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区继续沿用原有网上预约系统，暂不纳入本次推广范围。
据介绍，为全面提升北京市不动产登记对外服务能力，北京市规划和国土资源管理委员会开发完成了北京市不动产登记网上预约系统, 供全市不动产登记大厅使用。
今天起，公众、机构可登录北京市规划和国土资源管理委员会门户网站（http://www.bjgtj.gov.cn）首页；或各区国土分局门户网站首页，点击“北京市不动产登记网上预约系统”图标进入预约系统。
从9月4日开始，可预约9月11日起的不动产登记业务。
北京市不动产登记网上预约系统开放时间为每周一至周日的8:00-23:00。
每周一早8:00，预约系统将发布下一周期新号源。
目前，该预约系统提供3类单件预约业务，包括新建房屋买卖（一手房）、存量房屋买卖（二手房）和抵押权首次登记；提供2类批量预约业务，包括新建房屋买卖（一手房）和抵押权首次登记。
预约系统面向个人用户（自行成交）、机构用户提供预约服务。
先来说说咱老百姓如何自己预约。个人用户实行的是实名预约，操作非常便捷。
个人用户无需注册，可直接进行预约操作。
个人用户预约登记仅需五步，具体操作步骤：选择区及业务类型、阅读《用户须知》、填写信息、选择办理日期、打印《预约通知单》，即可完成预约登记。
个人用户实行实名预约，每类业务的“填写信息”页，仅需申请人填写重要要件信息。
若申请人提交虚假预约信息，将无法预约办理业务，避免因虚假预约挤占公共资源。
【京房字】专家认为，实名预约也将起到防范杜绝“黄牛*党**”的作用。
同时，该系统与各区不动产登记大厅窗口受理系统联动，所有来源于预约系统的申请件，在该件受理页面均有提示。页面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流浏览器打开并使用。
另外，机构用户是指房地产开发商、中介公司及金融机构等，该类用户进行预约操作，须持激活后的法人一证通证书登录。
证书实名登录，是规范机构用户行为、管理用户的基础。对于浪费预约资源、影响审核效率以及其他扰乱大厅办理秩序的行为，视情节轻重扣减其分值，进而影响其预约号源分配比例。
机构用户根据业务需求，须持法人一证通证书前往相关区不动产登记大厅进行证书激活，证书可预约已激活区的不动产登记相关业务。由于法人一证通证书的局限性，机构用户预约页面，仅支持IE10及以上浏览器。
市规划国土委相关负责人介绍，此次开通北京市不动产登记网上预约系统，是市规划国土委“互联网+电子政务”积极的尝试。
公众在预约过程中，有任何业务、使用问题，可致电咨询各区不动产登记大厅(北京市不动产登记机构地址、电话:http://www.bjgtj.gov.cn/col/col3196/index.html)。对网上预约系统的意见建议，可通过邮件方式反馈至市规划国土委公邮：bjbdcadmin@bjgtj.gov.cn。
[京房字]所采用信息均来自北京市政府、北京市属相关部门、部分非市属部门及可信任媒体等公开渠道；数据均来自北京市规划与国土委员会不动产登记事务中心、北京市土地整理储备中心、北京市住建委交易管理网、北京房地产业协会的公开数据统计与分析；所形成的报告、分析、研究成果或观点均由[京房字]相关后台及专家组成员编写，其准确性及预测性的观点，仅供参考。未经本微信公共号平台组织正式许可与授权，任何个人或组织只可原文转发，不得以任何手段或形式窃取发布。如引用刊发，须注明出自[京房字]，且不得进行有悖原意的删节或修改。本微信公共号刊载信息内容或观点表达，并不构成对房地产投资、买卖的咨询建议，任何人因使用本微信所涉及信息、观点而导致直接或间接的投资或买卖损失，本微信所有权人不承担任何责任。
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