- 导语
五环边性价比最优的现房来啦！新界柒号是由绿城集团开发的精品小户型商办楼盘，地处房山区良乡大学城规划区域（良乡高教园区）的中心位置。
新界柒号户型小，总价低，一套总价在65万-95万之间；与首开龙湖天街商业综合体和项目一路之隔，生活娱乐通通满足；交通便网发达，距离良乡大学城北站A口仅20米，紧挨三条高速，一条城市快速路；地处大学城，即将迎来14所全国优质大学（目前已入驻６所），投资价值高。百万内能入的小户型商办，快来康康吧～
- 新界柒号
新界柒号效果图
新界柒号地处房山区良乡大学城规划区域（良乡高教园区）的中心位置，坐拥大学城优质配套资源，是由绿地集团开发的精品商办公寓产品。项目均价1.7万，距离良乡大学城北站A口仅20米，与龙湖天街商业综合体仅一路之隔。
- 项目亮点
新界柒号效果图
新界柒号位于北京五环附近的良乡大学城内，距良乡大学城北站仅20米，是由绿地集团开发的精品小户型楼盘项目。
- 小户型，总价低：
百万内的小户型，面积在39-57㎡左右，且有三个户型可供选择，均价17000/㎡，一套总价在65万-95万之间。
- 大学城优势，交通便利：
项目位于良乡大学城规划区域（良乡高教园区）中心位置，即将迎来14所全国优质大学（目前已入驻６所）；与首开龙湖天街商业综合体和项目一路之隔；距离良乡大学城北站A口仅20米，能满足日常生活、出行、娱乐等需求。
- 宜购房人群：
新界柒号作为北京百万内的商办产品，非常适合处于正在积累阶段的年轻人置业居住；而大学城的优越条件和伴随而来巨大人流量，对有投资需求的购房人来说也是不错的选择。
- 基本信息
- 楼盘名称：新界柒号
- 开发商：绿地集团
- 物业公司：长城物业
- 产权年限：50年
- 产品类型：商办
- 在售户型：39/50/57平米
- 装修情况：精装修
- 绿化率：35%
- 容积率：3.25
- 总楼栋：11栋
- 总户数：2805
- 物业费：5.98
- 水费：9元
- 电费：1.2元
- 供暖方式：集中供暖
- 交房时间：现房
- 项目均价：26351
- 项目总价：60万起
- 交房时间：2020年07月17日
- 推荐户型
新界柒号共有三款户型可供选择：
户型A
朝向：西朝向
面积：57㎡
价格：86-93万
|
户型B
朝向：西朝向
面积：50㎡
价格：75-79万
|
户型C
朝向：东南向
面积：39㎡
价格：66-68万
|
样板房：
|
- 周边配套
交通：
- 地铁交通便利：2分钟到达地铁房山线良乡大学城站，30分钟直达地铁9号线郭公庄；6站地铁直达国家总部基地；9站地铁直达首经贸站，可同台换乘地铁10号线；10站地铁直达丰益桥南站
- 公路网络发达：三条高速，一条城市快速路，可通过京良快速路、京石高速、京开高速通往北京主城区，也可通过黄良路上六环到达新机场，仅30分钟车程。
商圈：
项目距离17.9万平首开龙湖熙悦天街综合体仅100米，不仅能完全满足生活需求，同时逛街购物也极其便利，是假日休闲的好去处。
教育：
该项目地处良乡大学城内，教育资源极其丰富。五公里内有目前已有中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京经贸职业学院等六所高校入驻，未来还会有更多院校汇集，最终学生规模将超过10万人。
医疗：
医疗配套设施不错，项目五公里内有长阳镇卫生院、北京市红十字会999急救中心房山急救总站、北京北亚骨科医院等；三甲医院*警武**总医院在建中，距离项目仅1公里。
风景：
除了项目本身35%的高绿化率以外，项目周边也处处是好风景。东侧一公里是清河万亩森林公园，公园内还有操场、儿童活动区、运动休闲跑道、足球场和篮球场等设施。
综上来看，新界柒号虽有商办房的固有缺陷，但作为北京五环边百万内的商办产品，非常适合处于正在积累阶段的年轻人置业居住；加之地处大学城，交通便利，未来随着更多高校的入驻，巨大的人流量将为此地带来更多生机，对有投资需求的购房人来说也是不错的选择。