项目名称：中环公馆
总面积：4.75英亩
开发商：MRCB
总单位：1434户
户型：2室2卫76-79㎡；3室3卫95-105㎡
参考价：100万马币左右（折合人民币169万元）
车位：每个单位赠送1-2个停车位
土地期限：99年永续地契
交房时间：2021年
项目配套：空中花园、无边际泳池、共享厨房、健身房、儿童游乐场所
其他费用：
门牌税+地税：约3000马币（约4900元人民币）/年
火险：约1000马币（约4880元人民币）/年
付款方式：
1.签署买卖合同支付3%
2.余款在4年内根据工程进度分期支付即可
3.可以申请*款贷**，5-6成，交房后开始还按揭
吉隆坡及中环地区介绍
❖ 马来西亚全球房价排名99，租金回报全球第6，近10年年均涨幅9.8%；
❖ 首都吉隆坡正式评为世界一线城市，价格年均涨幅13.2%，其中2016年涨幅17.18%，是精英资产配置首选地区 ；
❖ 吉隆坡中环，吉隆坡中心商务区CBD，距离双子塔KLCC仅3公里，是马来西亚政府唯一全力打造的以公共交通为导向的大型商业区（TOD–Transit-Oriented Development）；；
❖ 该地区耗资11亿马币，汇集10大地铁/铁路线路，包括KTM电动火车,KTM Intercity城际电动火车, LRT轻快铁, ERL机场快铁, MRT捷运地铁以及Monorail单轨车等；
❖ 吉隆坡中环现有23座甲级写字楼，5家5-6星级豪华酒店和1个大型高级购物中心， 彼此互相连接，步行均可到达，是国际化都市生活及绿色出行的典范。
交通枢纽
吉隆坡中环公馆位于国际级核心地段-吉隆坡中心商业区 CBD，其不仅是全马最大的交通枢纽， 作为八条主要公共交通枢纽的中心交汇点，也是唯一接驳吉隆坡国际机场（KLIA)的综合交通站，中环也将是隆新高铁建成后的必经之站。
吉隆坡中环最新地标，马来西亚国际级核心地段，首选宜居之地，世界500强汇聚地
马来西亚的首都吉隆坡已经正式被评为世界一线城市，根据数据显示，吉隆坡的房地产价格年均涨幅超过12%，其中，2016年的涨幅达到了17.18%！表现持续良好的房价涨幅，使得吉隆坡成为全球精英资产配置的首选地区之一。
在吉隆坡中环，政府耗资11亿马币，汇集10大地铁/铁路线路，包括KTM电动火车, KTM Intercity城际电动火车, LRT轻快铁, ERL机场快铁, MRT捷运地铁以及Monorail单轨车等。
这里设施完善，尽享便利，是商务人士首选的宜居之地。汇聚繁忙的7条城际轨道交通线路，每天平均客流量达15万人次。项目与KL Sentral的5家豪华酒店、现代写字楼、高级住宅以及生活类大型购物广场Nu Sentral，均只有一步之遥。吉隆坡中环公馆不仅是活力四射的城中之城，更是名副其实的国际社区缩影。
众多世界著名企业已入住吉隆坡中环写字楼，如苹果、Facebook、中国电信、普华永道、中国电信、芒果TV、中交建等中国及国际知名的企业已经在此驻扎；明讯、马来西亚公司委员会、马来西亚投资发展局、亚航、联昌银行总部、亚通集团等马来西亚本土企业与政府机构也已经入驻。
据了解，该地区拥有23家大型5*级A**写字楼，但周边仅有3栋公寓可供选择，庞大的租客群体已经为项目建成交付后租赁市场表现力奠定了基础。
如此核心的交通枢纽上盖项目，仅需170万人民币起即可拥有，项目还根据户型赠送1-2个停车位！此外，中国投资者还可申请5成左右房贷，交房后还月供按揭。
由于吉隆坡中环位于吉隆坡的交通喉舌，除非是跟团游，否则从机场出来，所有公共交通的目的地无一例外的都是中环广场车站，巴士如此，地铁也是同样。
30分钟即可直达机场，10条地铁线路任意换乘，吉隆坡周边绝大部分景区都可以从中环车站出发直达，所以也非常适合做短租民宿业务。根据数据显示，该区域的租金回报率可达6%！
项目配套
创新的社区生活，
让吉隆坡中环颠覆传统设计概念，
赋予流畅的空间，打造国际生活质感。
项目秉持亲近自然的设计原则，
打造了2英亩的多重休闲设施及绿化空间，
为生活忙碌的业主，营造了轻松休憩的氛围。
户型鉴赏
（B户型 2室、2卫浴826平方尺、76.75平方米）
（B1户型 2室、2卫浴858平方尺、79.70平方米）
（C户型 3室、3卫浴1138平方尺、105平方米）
（Corner C户型 3室、3卫浴1025平方尺、95.2平方米）
样板间示范
（楼盘编号：MLJ20）
