装修平台模式如何“进化”

大家都知道平台模式有很多问题，那么如何让其效率更高，用户体验更好呢。

1. 统一标准，让用户更准确、快速选择装修公司

信息平台将用户装修信息交易给不同装修公司后，你会发现装修公司的报价用户没有可比性，如材料品牌、尺寸等大同小异，用户也不懂看得头晕目眩。

那么如果把工程管理的经验应用进来，做一个类似的平台：平台签约设计师，他们给业主量房、做设计图，并根据用户的需求做预算，包括材料及水电施工，然后平台根据设计图和装修要求匹配三家装修公司，他们基于这个统一标准进行报价，用户根据价格、资质、口碑值再综合判断选一家。

不过这里有一些问题，如现在行业内的设计师难以达到这么高要求，得懂材料和价格，还得在设计图上体现更多的施工细节；还要收取一定的设计费，在设计免费的大环境下，这个费用难收取；另外当装修公司在上面只是比价的时候，会形成恶性竞争……不过始终在为用户做一项工作就是透明，以及可能的最低价，这个方向可以考虑。

2. 提高信息匹配度，提升B端转化率

现在装修用户也够精的，知道你免费量房免费出设计图，然后找你把这些事儿都办了拿着图纸找游击队施工。

这就造成了有效信息无转化，导致装修公司的合同成本很高，撮合平台也委屈我给你的可是真实有效用户呀。还会形成一个口碑传播效应是，你那么干挺好我也这么干，久而久之就成了低端用户“套”设计师图的一个渠道。

这肯定要不得，装修公司经不起这么搞，所以一定要提高装修用户的信息匹配和转化，要把基于信息撮合的方式做得更深更透，比如将装修用户通过各种大数据分析他的需求然后对接更合适的装修公司，这里有很多事情可以做的。

3.尽可能介入到施工流程里，让过程可控

比如全部合同款走平台，按装修节点验收没问题后付款给装修公司，这里给监理承担了更具体的监管责任，相对线下也会很重；还有比如业主的所有装修款全部到平台，通过经济杠杆，按装修节点将款项按比例分配城市合伙人（小家装公司或设计工作室负责人）、设计师、工长和监理，只要钱掌握在平台手里，不怕你不好好干。当然理论上是这样，实际还要看如何落地。

4.定位深度服务，“帮用户装修”

一是减少用户的消费成本。商家承担商品从终端到用户手中的责任，及日后维修、保养、换代等麻烦，自然减少了用户的消费支出。

二是降低用户的消费门槛。通过试用、尝试、包教等手段，培养用户的消费习惯，消除畏惧心理等。

三是提高用户的消费价值。消费价值指附加价值，是超出使用价值的增值利益，比如消费时心情愉悦。

四是满足用户的消费心里。谁都喜欢被人重视，被人尊重，再能占些小便宜，良好的服务可以达到这样的目的。

服务的深度决定了用户体验的好坏，站在用户的痛点和需求出发是企业的最佳发展方向，要减少用户的装修成本，降低装修门槛。

无忧验房已覆盖无锡，28个大项200多小项，出具正规检测报告

无忧了么 2017-05-06 00:58

毛坯房验收项目有28大项100多小项，非常全面到位。

1根据业主的购房合同检查房屋结构形式、交付时间是否与合同相符；

2检查进户门的开启方向、类型是否符合设计及规范要求；

3检查墙面、地面及顶面的空鼓、起沙、裂缝等现象；

4 检查厨卫间干湿分区，及防水层设置是否符合设计及规范要求；

5 检查厨卫间蓄水后有无渗水。(提前通知业主)；

6检查煤气表、电表、水表三表情况；

7 检查电路敷设是否符合要求，走向是否标识到位，配电箱的标识是否明确；

8 检查电通，插座相位及漏电保护是否符合设计规范要求；

9 检查地漏是否通畅，地面排水坡度是否正确；

10检查给、排水管是否通畅：排水管的坡度是否符合设计规范要求；

11 检查房屋开间、进深的几何尺寸是否符合图纸设计要求；

12 检查层高，及净高是否符合合同及相关设计规范要求；

13 检查墙地面平整度及垂直度是否符合规范要求；

14 检查房屋的阴阳角是否符合规范要求；

15 检查四周墙体、顶棚及窗户有无渗漏；

16 检查门窗开启是否灵活；开启方向，配件是否齐全；

17 检查门窗型材的种类厚度及玻璃是否符合设计规范要求；

18 检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求；

19 告诉业主装潢要注意的事项；

20 检查消防等设施是否符合设计及规范要求；

21 根据业主提供的有详细图纸核对房屋的轴线尺寸及测量套内使用面积；

22 检查房屋节能是否符合设计及规范要求；

23 检查电梯安装及电梯墙隔音措施是否符合设计规范要求；

24 检验实际交付的条件是否符合合同及相关规范交付标准；

25 检查门厅、走道等公共部位是否符合设计规范要求；

26 检查房屋安防措施及是否有安全隐患；

27 业主与开发商签定的《购房合同》作为检验项目的必要附件

28 《购房合同》中列明的开发商在交房时应达到的使用标准、提供的设施配备，房屋质量。

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