一.小区概况
汇景新苑建成于2004年，由南京江城房地产开发有限公司开发建造，南京鹏基物业管理服务有限公司代为管理。
小区至今已有15年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅64栋，共计1573套房。小区配有车位1600个，车位略微紧张，可基本满足住户的停车需求。
在居住舒适度上，小区绿化率高达45.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为26455元，高于商圈均价（25844元），高于行政区均价（24645元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是97平米的3居室。功能分区明显，但其余两个卧室的面积较小，居住稍显局促
四.交通概况
小区周边没有地铁，公共交通出行较为不便。
五.教育配套
小区对口小学为东山小学，东山小学是公立，属于市重点小学。教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。
小区对口中学为上元中学，上元中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有南京万居汇，中国女人街C区，华意泰富购物广场，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京市江宁医院(鼓山路)，南京医科大学附属江宁医院，五洲医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：3.0分
价格优势：3分
教育质量：5分
交通配套：2分
