今年上海一堆新盘的价格，让很多买房人看清了一个事实：
内环属于豪宅，中环属于中产；
同时，中环正跃跃欲试地与内环肩并肩。
好在，上海还有一个外环。这几年外环外买房的置业群体，有一部分把目光落到了南上海——奉贤。
早几年，奉贤给人的印象还是偏远、配套落后、封闭化......
5号线开通至今，以地铁站为核心的奉贤新城，已不可同日而语。
实景图
如今的奉贤新城，基本是奉贤人买房第一选择。
01
完美的郊区新贵
房子越盖越高，地块越划越多。
近日，奉贤新城就有两宗地块成功出让。
分别为10单元03A-02地块（紧临上海之鱼）、04单元04-02、04-03、04-04地块（靠近5号线环城东路站）。
诸多地块的出让，意味着这个新城居住区，急需各种生活配套，几年内，这里的奉贤人，生活也会更加方便。
奉贤人基本都有“恋家情结”，买房多数买本地的，就业也大差不差。
就业方面，奉贤拥有上海全市唯一、全国首个以“千人计划”命名的“上海千人计划产业园”，这两年也在大力发展经济，吸纳人才。
再加上地铁、高速，整个奉贤已然是完全自给自足，同时还能快速链接市中心的“郊区新贵”。
目前在奉贤生活，最让家长们忧郁的已经不是商业够不够好、地铁够不够近的问题。
奉贤最薄弱的地方，是教育。
上面两宗地块中，同上海之鱼仅一河之隔的10单元地块，旁边就是奉贤中学。
位置示意图
这个近水楼台的地块，刚出让没多久，就被奉贤的家长们“盯上了”。
02
一年28名复交学生
作为区域内唯一的公办中学，从生源看，奉贤中学并不占优势。
奉贤中学的生源，主要是奉贤区自己撑起来的。整个区也没有像样的民办初中，就连培训机构都懒得来这里圈钱。
奉贤中学实景图
相比之下，松江、嘉定的民办教育要发达得多，也有九峰、桃李园这种打得出名号的好学校。
就是在这样相对封闭的奉贤、没有民办的奉贤，顶着格致奉贤生源压力的奉贤中学，却在一年内杀出了28名复交学生。
这个成绩乍一听不够震撼，但从数据来看，今年郊区各校里（不算七宝），表现最好的正是奉贤中学。
其他区公立学校的成绩如下：
松江二中21人，行知中学有23人，青中、金中略显颓靡不到10人，嘉定一中受到交大附中嘉定掐头的影响，只有5人，崇明中学8人。
而奉贤中学今年复交综评进入28人，放在全上海来看人数也不算少，甚至超过了控江，大同，延安等等传统名校。
奉贤中学实景图
这也进一步证明了尖子生的确看天赋，但是靠严格的管理、优秀的师资、正确的教学方法，确实能够创造奇迹。
据小行家了解，奉贤中学今年已有抽调1/3师资力量组建新学区的规划，带动区域内教育新水平。
这个新学区，具体会落在哪儿，尚不可知，不过凭借奉贤新城19年的教育规划，还是有迹可循。
03
1/3师资落户谁家？
小行家查阅资料，发现19年至今，奉贤新城待完成的重点学校建筑包括：
奉贤世界外国语学校、展园路幼儿园、佳源梦想幼儿园、金光路小学、金光路中学、待问中学等新建项目。
不过这些待建学校，真正算靠近奉贤新城站和区政府的，仅有金光路小学、金光路中学两所。
待建学校位置示意
两所学校地处南港路以北，文耀路以西，均位于金海公路东侧，相隔不远。
根据奉贤各区政府对本地教育“集团化”和“区域化”的导向，新建校区的师资力量极有可能从本地教育力量中抽调，外地师资进驻的可能性很小。
奉贤中学实景图
小行家大胆臆测，金光路小学、金光路中学两所学校，大概率将会是奉贤中学1/3师资的抽调对象。
其中，金光路小学，用地面积30860.7平方米，总建筑面积约20188.65平方米，设计办学规模30个班级。
建筑方案以“书院”为概念，通过多建筑与中庭的围合，创造丰富的室内外空间，引导学生走出教室，感受自然。
效果图如下：
金光路初中用地面积32769平方米，总建筑面积约19879.37平方米，设计为32个班级。
方案以“活力之脊”为设计理念，通过一座空间丰富、功能复合的中枢连廊把建筑串联，试图创造一种充满活力的公共空间。
规划效果图如下：
从学校规划图来看，奉贤的教育目标显然是让学生走出去，一年28个复交学生，对奉贤来说或许只是个开始。
这一点从奉贤最新的人才引进政策中，也可见端倪。
以区域级产业聚集地东方美谷为例：奉贤大力支持“东方美谷”企业通过居住证积分、居转户和直接落户等梯度化人才引进政策，按照规定予以企业职工职业培训补贴。
不遗余力引进高素质人才，意味着间接引进优质生源，这是奉贤面向全市学生发出的呼喊。
东方美谷
因此，金光路小学、金刚路初中两所学校，身负奉贤教育重担，必然是整个奉贤集全部力量打造的全区最好的学校。
以上也只是行家的大胆推测，最终的学校信息还要等建成后方能知晓。
不过，奉贤的家长们不必心急，这两所小学早在19年就已开建，预计近两年内就能投入使用。
届时，师资是否从奉贤中学抽调、学区如何划分，自然就尘埃落定了。
这两所学校投入使用后，整个区域的教育水平也会更上一层楼，一旦教育资源的问题解决，那么困扰奉贤家长们的难题也就不存在了。
奉贤，确实在越来越“贵”的道路上，一去不复返了。