一.小区概况
华山山庄建成于2016年，由南京广佳置业有限公司开发建造，业主自筹物业代为管理。
小区至今已有3年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。
小区共建有住宅10栋，共计625套房。小区配有车位416个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为17221元，低于商圈均价（23384元），低于行政区均价（21883元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是125平米的3居室。户型方正，功能分区清晰明确，较适合一家人居住
四.交通概况
小区距离最近的地铁站雨山路1789米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三公里内有幸福里睦邻街区，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有张接骨医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：3.0分
价格优势：5分
教育质量：2分
交通配套：3分
