房价一直是牵动着无数老百姓的心跳；拿一个100平方的房子来说，房价上涨100元/平，总房款就要上涨1万元；
对于公司高管来说有可能是一个月的工资；
对于一般的个体商户经营者有可能是一个月的净利润，甚至还要多；
对于有几年经验的普通工薪阶层有可能是两三个月，一个季度的工资；
对于长期在农村务农种地的普通百姓，那有可能就是大半年，甚至一整年的收入；
所以房价的涨跌一直是无数人关注的；今天小编在以下几个方面给朋友们分享夏津在今年下半年的走势
银行对二手房交易*款贷**政策的收紧
在二手房交易过程中，只要买房客户征信各方面都良好并且能够积极配合银行提交*款贷**资料的情况下，银行的放款周期一般会在一个星期到一个月左右，最长不会超过两个月；
但是今年上半年*款贷**购买二手房的朋友如果细心的话应该不难发现，放款周期一般都在一到两个月左右；尤其是到五一之后德州各个区及下县银行针对二手房交易*款贷**政策更加紧张，有可能只有极少数甚至直接没有额度。
这样会有大量只能*款贷**买房客户会直接被挤压到去选择新房；大量客户选择购买新房；市场的需求量增加会导致房价上涨。
交房标准提升
县城小区从之前的毛坯交房到简装交房再到现在的精装交房，几年来夏津县城的交房标准是一提再提；
一方面是当房产市场萧条时可以增加自己项目在市场上具有竞争优势及应对风险能力；
另一方面是当房产市场好的时候能够提升价格，交房标准的提升说得直接一点就是增加房屋的附加值，通过此种方式涨价相对客户比较容易接受，因为毕竟装修会产生一部分建安成本
市场推售速度
在今年年初的时候小编给大家提到过，未来产品储备量预计会有8000套左右，但是这些房源并不是一起抛向市场，而且根据上半年的销售状况，需求是大于供给的，尤其是120平上下的刚需房源，根据供需关系下半年会出现涨幅
根据以上几个点，夏津房价在下半年会有所增长，而且经常进出济南的朋友应该听到过济南房价已经有所上涨，刚需房源供不应求的现象；
希望想买房的朋友根据自己的需求理性选择购房
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