好消息，好消息
莘莘最近从上海规土局网站上了解到
闵行又将新添一座
大型商业购物中心！
这座购物中心位于马桥镇
集餐饮、购物、超市、儿童主题乐园于一体
还有5500+㎡电影院
详细规划和设计效果图新鲜出炉
一起来看看吧~
据了解，闵行马桥镇一地块挂牌结果出炉
这幅3.1万㎡商业用地由
大连万达集团拍下
成交价5.7亿元，公告详情↓↓↓
（点击可放大查看）
*根据官方答疑，出让信息中的“东至富岩路，西至富学路”为该地块控详规划标注的四至范围；“出让文件”中列出的“东至富岩路，西至富文路”为道路建设审批确定的四至路名，具体以已经审批路名为准，即“东至富岩路，西至富文路”。
地块位置
地块毗邻马桥景城和苑、保利雅苑、绿地璀璨天城等多个居民区，西边还有富杰初中、富杰幼儿园，可为购物中心提供稳定客流。南边14A-04A地块为轨道备留地，若未来规划新轨交途经周边区域，这里无疑将成为又一人气聚集地！
出让地规划条件
一、地上：
地上建筑容积率2.8，计容面积89003.32㎡（不包括2700㎡建成后移交政府的公共服务设施），地上建筑限高50m。
二、地下：
地下经营性建筑面积44300㎡，其中商业建筑面积6800㎡（地下一层），配套停车库建筑面积32900㎡（地下一层1.27万㎡，二层2.02万㎡），其他经营性建筑面积4600㎡。
三、公共服务设施、公共空间建设要求：
-
地块内设置不小于2700㎡公共服务设施：
老年日间照料中心（200㎡）、老年活动室（200㎡），生活服务点（100㎡）、文化活动室（100㎡）、健身点（300㎡）、社区食堂（200㎡），其他公共设施（1600㎡），设置在建筑三层以下临街位置，项目完工后移交马桥镇政府实施管理。
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地块内设置不少于2200㎡公共环境空间：
地块内增加2200㎡以上的广场，沿银秋路和富岩路布局，商业办公地块小型公共空间由万达运营。
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公共通道：
地块内设置一条1260㎡公共通道，沿银秋路富岩路布局，确保连续舒适的步行要求，24小时对外开放。
功能业态要求
商业用地建设大型商业购物中心，设置包括超市、餐饮、健身房、电影院、儿童乐园等休闲娱乐、生活零售便利等设施。要求电影院面积不小于5500㎡，超市面积不小于7000㎡，儿童主题乐园不小于4000㎡。
重点来了！！
按照进度要求
整个商业中心将在5年内施工完毕
也就是说，最晚2024年将会开业
下面一起来看看购物中心的
设计方案和效果图吧
小伙伴们可以先幻想起来！
↓↓↓
马桥周边聚集了漕河泾开发区、闵行开发区、莘庄工业区、紫竹科技园、G60科创走廊等上海核心区域，地块位于马桥旗忠大型居住社区内，紧邻ATP1000大师赛场地，距虹桥枢纽16公里。
周边已形成大规模居民居住区，附近两处商业项目，一处新壹坊为社区商业，另一处为星悦荟，目前缺乏大型一站式商业中心。
效果展示
鸟瞰图
主入口透视图
主入口透视图
室内效果图
总平面图（点击放大查看）
在来看看大家关心
届时的交通设置
车行：南侧银春路为城市主干道，项目基地有三个地下停车场入口，满足不同方向客源入库停车。
人行：建筑内部采用“O”字型人行动线，东北、西南角分设两个大型出入口广场，有机连接外部人行动线。不设商业次动线，动线上方设自然采光天窗顶。
景观设计：项目入口为大型城市广场。
出于一站式大型商业购物中心的要求，项目建筑面宽超过70m，立面通过不同材质的搭配和对形体的消解，弱化大体量、大面宽对周边环境影响。
建筑设计
项目总规划八层，包括地上六层，地下二层，五层规划部分餐饮区，影院位于顶层，停车场分布于地下一二层，地下一层还有部分商业布置。
以上是目前已知的建设内容
小伙伴们是不是很期待啊！
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整 理丨李 歆
编 辑丨李 歆
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