“ 客流多的地方没有铺，客流少的地方一堆铺 ”用来形容现在的商业选址是再合适不过了，好的地方很难有店铺转让。
如今，在没有经验的情况下，便利店是越来越难做了， 品牌、选址、商品类别上无形中设立了不同的门槛 ，妨碍创业者前进的道路，这其中又以选址最为关键。那选址过程中怎样避免踩坑呢？接下来为大家讲一讲转门面网小编在选址中总结的一些“坑”：
1、店铺廉价转让
这种情况大多都发生在周边社区和一直赚不到钱的店铺，出租者想要及时转让出去，来降低店铺的日常支出。而这种情况下，就需要有比较专业的人士来 衡量店铺的租金和客流量 ，在租金比较合理的情况下才能够考虑将其租下。
2、租金逐年递增区域
这类情况大多发生在商业街和商务写字楼区域，其递增的方式主要是为了能够快速将店铺租出去。相对比于转让的店铺，这些地段大都有着客流量上的优势。因此，需要注意的是 合同上租金递增的比例和幅度以及周期 ，务必逐字逐句都看懂，最好是有比较专业的人士协助。
3、租金相对较低，加收其它费用
在很多小区里，其租金会比较低，但很多时候物业会来收取物业费，毕竟店铺经营的区域是由物业服务和管控的。相比较下，在这些地方的综合支出可能不比其它地方低。此时，我们就需要 计算店铺预期的整体支出，以及周围商圈的特性 。
因此，在选择店铺选址的时候不仅需要计算好预期的成本支出，还要洞察好所处区域未来的发展情况，避免踩坑。