什么时候买房是一个老生常谈的话题
现在买房主要是分为两个大的方向，一个是居住，另一个是投资
在县城买房的出现第二种情况极少，在14年到17年左右的时候还行能稍微挣点钱，但是在14年之后在县城作为投资买房的群众急剧减少，一方面是“住房不炒”的国家政策，这一政策的出台不仅仅是让县城的投资客收手，甚至让一二线城市的炒房团也变的谨慎起来。
另一方面是因为自14年到17年的大涨幅过后就房价的涨幅就变得平稳了，相对的投资回报率就没有那么高了，所以投资客不再热衷于炒房了。
还有就是在县城买房的客户老百姓居多，但是随着房价的一次次上涨，以现在县城的房价，老百姓在花光积蓄买完第一套房之后，在房贷的压力下短时间没有能力进行二次购买了。
所以现在大部分买房的朋友都是为了自己居住、结婚用房、为孩子上学找一所好的学校，基本上不存在买完之后再卖掉投资一类的了；所以变相的说不存在增值挣钱，贬值赔钱这一说了。小编认为只要感觉自己有需求那就买
那今年下半年是否适合在夏津买房呢？
可选的楼盘多了
在去年还有今年上半年的时候，夏津市场在售的项目也就以“阳光一品”、“书香苑”、“德百*瑰园玫**”、“锦绣城”、“壹号院”几个为主流的项目，但是在今年下半年陆续又增加了“四季兴园”、“公望府”两个大项目，还有书香苑北地块儿的动工以及部分回迁房马上竣工交房，大量的房屋推向市场，让购房的朋友们有了更多的选择，在竞争如此激烈的环境下原有的项目不得不拿出相应力度的政策来吸引客户，而新面市的项目也不得不低价入市来争夺市场抢占客源
银行放贷受限
在今年上半年的时候各大银行对二手房交易*款贷**做出的限制，有的银行已经不再受理二手房按揭，一开始以为这样会把大量的客户推向新房市场，但是在下半年，各大银行也同时收拢了新房的放款额度，刚买完房有心的朋友会体会到首付已经交完了两三个月了，但是房贷还没有下来；这种情况对于业主来说是个好事，延长了放贷时间短时间缓解了资金压力。
但是对于开发商来说却是带来了巨大的压力，现在大部分的客户在购房时都会选择最低首付也就是20%到30%之间，剩余的70%到80%的房款是由银行打给开发商，现在银行对于房子放款额度的收紧，预示着开发商在短时间内只能拿到客户20%到30%的首付钱，这样无疑是增加了开发商现金流转的压力，在这种条件下只能通过提高销量或者增加客户在购房时的付款比例来增加回款。
但是任何一个项目是不可能强制客户怎么样选择，只能通过相应的活动政策来吸引客户
通过以上可以看出在今年下半年夏津所有项目都会拿出相应的力度来吸引客户缓解自己的资金压力。
如果对买房有需求的朋友可以选择在入手。
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