经开区哪个学校最受购房者认可，168*瑰园玫**西区一定当仁不让，学区内的房子基本都卖到了3万+，一方面受制于学区范围不大，一方面也体现出了购房者对学区的认可，班长今天就带大家看一个离168*瑰园玫**学校（西校区）本部最近的小区-安大磬（qìng）苑，到底有多近呢？安大磬苑的北大门上面就是168*瑰园玫**学校的人行通道。
安大磬苑位于经开区翡翠湖北岸，容城路与环翠路交口，项目的东侧和北侧就是大名鼎鼎的绿城翡翠湖*瑰园玫**高层区和法合院区，南侧是在建的环翠路幼儿园、安徽大学磬苑校区和波光浩渺的翡翠湖公园，西侧是中联西北工程设计研究院、东湖高新创新中心和海恒科创中心。
交通：距离建设中的地铁7号线一期松林路站步行900米左右，九龙路、繁华大道通行便捷；
商业：距离中环城购物中心约2公里，绿城翡翠湖*瑰园玫**也建有一定的配套商业，能满足日常消费；
学校：建设中的环翠路幼儿园，合肥一六八*瑰园玫**学校小学部、合肥一六八*瑰园玫**学校中学部。
安大磬苑南侧出入口位于绿城*瑰园玫**法合院区与环翠路幼儿园中间，距离环翠路还有一小段马路，安大磬苑聘用的是旭辉的永升物业，小区门禁正常启用，想进小区也不是那么容易。
安大磬苑建于2008年9月份，于2009年9月份交付，到现在已经11年左右房龄，小区里均是6层的无电梯多层建筑（班长探盘已经有段时间，现在距滨湖大卫的消息安大磬苑小区部分楼栋正在加装电梯）。
小区里卫生做的比较好，道路和两侧人行道均比较干净，在小区绕行一圈基本上没有看到明显的垃圾。由于小区交付时间较早，人车不分流，小区里车位较多，也占据了大量原来绿化的位置，所以绿化不是特别多。物业为机动车修建了停车棚，虽然方便了车主，不过对一二楼住户多多少少有一些影响。
大多数楼栋的单元门门禁都已启用，楼梯后期均进行了贴砖处理，让安大磬苑显得比一般的无电梯多层小区品质要好一些，也看得出来，永升物业在力所能及的范围内对小区品质起到了提升的作用，“买房一阵子，物业一辈子”是非常有道理的，安大磬苑小区虽然地面也有大量停车位，就没有显得太杂乱，整体显得非常整洁。
优点：
1、 合肥一六八*瑰园玫**（西校区）本部，学区的价值有多重要，不言而喻！
2、 南侧就是翡翠湖公园，环境非常好；东侧和北侧也都是绿城*瑰园玫**的品质小区。
3、 小区很多都是安大教职工居住，整体住户素质较高；
4、 小区为70年产权，相比于一六八*瑰园玫**很多50年产权的小区，未来政策不确定性更少；
5、 小区如果能批量加装电梯，无电梯小高层变成电梯小洋房，居住会更便捷；
6、 小区门口的公办幼儿园即将交付，也是加分项。
缺点：
1、 房龄比较老，小区人车不分流；
2、 面积比较大，总价比较高，购买需要一定经济实力。
另外有很多网友反映小区里部分房源渗水比较严重，购买的时候要注意一下这个问题。
目前小区在售房源数量比较少，挂牌价均在3万以上，最高的达到了惊人的3.8万/平米，虽然有168学区加持，且有安装电梯的利好，但是这个价格从目前来看还是比较高的。整体上来说这个小区的价值更多的在于位置、环境和学区，而不在于自身的产品了。