沈抚新区最新房源报价 ↓
目前沈抚在售项目变化不大，区域内龙湖项目开盘价格基本持平周边项目，沈抚还有多个新盘待入市。在9月份沈抚进行了秋季集中开工仪式，集中开工的沈抚金融广场、沈抚示范区智能制造产业园、广泰真空装备沈抚生产基地项目等6个项目协议投资额21.8亿元，涵盖智能制造、科技金融、新材料、总部经济等领域。
除了在招商方面收获颇丰，交通方面沈抚二号线（东三环西三街-新立街）和沈抚公交场站及站亭建设工程正在办理招标手续；沈抚示范区智轨首开体验段；沈白高铁沈抚段顺利开工，也有望在沈抚设站。近日，相关网站公布了沈白高铁站周边配套工程招标公告，根据公告显示，将对伯官高铁站综合交通枢纽及配套工程规划、伯官高铁小镇总体规划及开发方案进行编制。
沈抚新区最新规划明确六大产业
为促进产业格局优化，引导项目在合理的功能区域及用地内落位，对控规进行优化调整。 沈抚确定沈抚新区六大产业为以新一代信息技术为支撑的数字经济、信息技术应用及装备、人工智能和智能制造及新材料、生命健康、新能源（氢能）、现代服务业。
同时鼓励M0创新型产业用地开发，即从事高新技术产品的研制、开发或提供技术外包服务和业务流程外包服务的企业用地，为促进地区创新型产业快速健康发展，建议地价比照工业用地。
优化调整设施建设类13宗地块
（1）落实浑河两岸景观带及智轨建设； （2）单元内中小学位置调换； （3）新建九号线二期地铁车场； （4）落实能源中心建设； （5）局部细化道路网密度； （6）增加教育配套设施； （7）增加产业用地配套的科技研发用地； （8）优化地铁车场周边用地； （9）现状设施校核； （10）增加社区公服设施配套； （11）预留高等院校用地； （12）由于高压线调整中小学位置； （13）李石养老院扩建。
除此之外还优化专项规划落位、招商项目推进优化和绿地增补调整。
育才！省实验学校！落地沈抚
在学区方面截至目前，沈阳七中、沈阳南昌中学、沈河区文艺二校和和平区南京一校等辽宁省内知名学校，先后与沈抚示范区签署联合办学协议，将各自的优质教育落户到沈抚示范区。沈抚新概念国际教育小镇也在建设中，该项目由一所中外合作职业技术大学、一所附属艺术中专（ 广全翼众东北美术学校 ）和一所附属高中（ 广全沈抚实验学校 ）构成，其中广全中外职业技术大学预计2022年投入使用。9月末白沙岛论坛永久会址奠基，同时东北育才沈抚实验学校开工、辽宁省实验学校沈抚分校签约。
沈抚交通不断优化
沈抚二号线道路
沈抚二号线起点位于浑南新区杨官屯附近，路线全长13.88公里，双向六车道，设计时速为60公里，全线共有大桥4座，中桥1座，涵洞25个。沈抚二号线全线建成后，开车从浑南的杨官屯到抚顺境内最快14分钟就能到达。
目前沈抚二号线（东三环西三街-新立街）正在办理招标手续。根据沈抚二号线道路排水相关招标公告显示，项目招标人为沈阳市浑南区城市建设局，建设地点为沈阳市浑南区东部，起点为新立街，终点为东三环西三街。新建道路1517.24米，工期要求2021年09月01日开工至2022年06月30日竣工。
沈抚二号线整个线路规划跟目前的浑南东路基本是平行的走势，从沈抚二号线到浑南东路距离还不到2公里，不过沈抚二号线周边项目更为聚集，近年来众多项目也是落地在该线路附近，该线路的全线通车更易于增进沈抚间联系。
沈抚示范区智轨首开体验段
根据沈抚示范区“十四五”时期交通建设项目图显示，沈抚未来规划建设T1有轨电车线路、T2智轨线路、T4智轨线路。
近日相关网站公布了沈抚智轨首开体验段工程地质勘察和设计招标公告公，根据公告内容显示，沈抚改革创新示范区智轨首开体验段工程线路全长约7.61km，公设站9座，依次为阳光城站、锦绣蓝湾站、腾远路站、玄兔路站、中兴街站、枫林路站、沈东四路站、沈东六路站、和沈东八路站；其中换乘站3座，为玄兔路站(与规划智轨T4线换乘)、中兴街站（与沈抚有轨电车西延线换乘)、沈东四路站（与规划智轨T3线换乘)。工期要求2021年9月25日开工至2021年10月25日竣工。
沈抚公交场站及站亭建设工程
沈抚公交场站及站亭建设工程项目目前处于招标阶段，项目占地面积32583.57平米，建设4个公交场站（包括4个综合办公楼，1个停车平台，2个检车修车库，5个门卫室），总建筑面积4205.01平米；沿5条公交线路设置站点87个（站亭174个）。工期要求2021年9月7日开工至2021年11月30日竣工。
沈白高铁沈抚段
目前整个沈白高铁辽宁省境内项目均已顺利开工，建设进展总体顺利。在国家铁路网规划中，沈阳至白河高速铁路是沈抚示范区范围唯一的高铁线路，将对沈抚示范区经济社会高质量发展提供重要支撑。
近日，相关网站公布了沈白高铁站周边配套工程招标公告，根据公告显示，将对伯官高铁站综合交通枢纽及配套工程规划、伯官高铁小镇总体规划及开发方案进行编制。
该项目已经由辽宁省沈抚新区备案，项目位于沈抚边界、浑河、仁望路和沈吉高速路围合范围，规划面积约5.8平方公里，可开发面积约4.4平方公里，包含伯官高铁小镇总体规划(含开发方案)、伯官高铁站综合交通枢纽及配套工程规划两项规划编制。
沈抚医院
方大三甲综合医院
方大自建全国大型三甲综合医院，独建全生命周期医养系统，并打造3分钟黄金生命通廊，从园区任意位置出发3分钟内即达医院。项目总建筑面积66万㎡，定位为东北最大的区域医疗中心、三甲综合医院，配备约5000张床位，总投资额约65亿元，是全国最大一次性整体建设的单体综合医院。该项目打造全生命周期的，集“医、康、美、养”为一体的生命链式健康系统，包括综合医疗区、肿瘤医疗区、康复医疗区、干诊医疗区、行政科研教学区、康养公寓，以“国际先进、国内领先”为标准，现代化、人性化、国际化、特色化为设计理念打造区域医疗中心。
宝璋肿瘤医院项目
宝璋肿瘤医院所在地块，于2019年挂牌交易，地块位于沈抚示范区玄菟路以北，金橙街以东，使用权面积62272平，出让年限50年，最终由沈阳宝璋肿瘤医院有限公司，用于建设“七喜精准医疗项目”沈阳宝璋肿瘤医院，自成交起，一直备受区域居民关注。
沈阳宝璋肿瘤医院项目是由广州七喜集团投资建设的一家三级肿瘤专科医院，总投资20亿元人民币，总建筑面积约12万平方米，主要建筑包括门诊医技及住院综合楼、独立的肿瘤放射治疗中心等。
抚顺市中医院沈抚院区
原抚顺市中医院位于德商春天里西侧，邻近中金公元启城和融创海逸长洲项目。在去年沈抚示范区科技创新论坛上，沈抚示范区与6个产学研项目进行了签约，其中就包括辽宁省中医药产业技术创新基地项目。辽宁中医药大学将协助示范区打造国内标杆的中医康养社区，盘活原抚顺市中医院。
沈抚示范区城市更新落地，国开行首笔资金到位
国开行辽宁省分行沈抚示范区管委会相继签署了《共同推进开发性金融支持科技企业发展合作备忘录》《开发性金融支持沈抚示范区城市更新项目合作备忘录》，明确了双方将在建立常态化工作专班基础上，深入推进沈抚示范区全域城市更新项目以及重点科技项目合作。目前，在双方共同推动下，沈抚示范区城市更新一期项目已经落地，评审承诺5亿元，首笔发放1亿元已经到位。
沈抚示范区打造成为辽宁省城市更新示范区
近日，住房和城乡建设部、辽宁省人民政府联合印发《部省共建城市更新先导区实施方案》(以下简称《方案》)，围绕城市活力得到新激发、城市环境得到新改善、城市建设推动低碳新转型、智慧场景实现新应用、城市文脉丰富新内涵等方面制定一系列目标，扎实推进我省城市更新工作，促进城市高质量发展。
《方案》提出，到2025年，部省共建城市更新先导区的体制机制初步建立，制度活力初步显现。将沈阳市、大连市和 沈抚示范区 打造成为辽宁省城市更新示范区，全省形成120个更新区域典型案例。基本完成2000年年底前建成的、需改造的城镇老旧小区综合改造，实现改造后小区物业管理全覆盖。建设100个完整居住社区，将抚顺市、阜新市打造成资源转型城市样板。
沈抚超20亿项目集中开工
9月2日，在沈抚示范区2021年招商引资项目秋季集中开工暨广泰真空装备沈抚生产基地项目奠基仪式上，又有一批项目在沈抚示范区开工、签约。据悉，本次集中开工的沈抚金融广场、沈抚示范区智能制造产业园、广泰真空装备沈抚生产基地项目等6个项目协议投资额21.8亿元，涵盖智能制造、科技金融、新材料、总部经济等领域。此外，另有3个项目正式签约。
今年前8个月，沈抚示范区累计签约项目68个，协议投资额571.71亿元；开（复）工项目累计65个，协议投资额1055.97亿元；洽谈推进储备项目281个，意向投资额1181.25亿元。
所标记项目大部分为在建或规划项目，具体需以实际情况为准！