今年的土地市场绝对是场狂欢的盛宴，而且丝毫没有要停止的意思
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据中原地产研究中心统计数据显示，截止8月25日，全国单宗土地成交价格超过10亿的地块多达303宗，其中溢价率超过100%的地王达到了153宗，与去年同期相比，上涨了25倍。
面粉贵过面包，也吓坏了香港房地产的大佬们。
澳门新“赌王”吕志和表示不敢跟随内地开发商以高价拿地，而李嘉诚也感叹“物色合理回报的地产投资项目殊不容易”。
如果“未来三年房价不上涨100%，地王都难以入市”
2016年出现了中国历史上最恐怖的一次地王潮，尤以8月最为密集。8月，全国单宗土地超过10亿的地块合计有47宗，其中溢价率超过100%的地王高达33宗。
楼面价超过房价已经成为常态，虽然地王不完全代表未来市场售价，但如此集中地出现，未来房价很难不受到影响。
未来三年，如果这些地王周围房价上涨不超过100%，都将面临巨大的资金压力与入市难度。
地王频出会推动房价加速赶顶，越到最后越疯狂，跟股市基本一样。
房价狂跌会发生什么？
居民拼命买房之后，现在几乎所有的资产都在房子上。
其实这种资产配置情况，问题是相当大的。
一旦楼市崩盘，一系列的反应将会相当吓人。
一旦楼市崩盘将会发生下面的连锁反应：在没有找到新的支撑中国经济动力引擎的情况下，楼市崩盘必然会导致经济全面滑坡（这也就是当前决策层一再强调的调整产业结构的原因所在）；
一旦房子失去了价值，那么超发的那些货币不会凭空消失，势必会流入市场，那样物价将会飞涨， 老百姓的生活成本将会空前提高，别说到时候买房你能买起粮就不错了（现在买不起房的到时候由于阶层原因，将会优先下岗）。
楼市崩溃→经济滑坡→物价飞涨→失业加重
那么这时候问题来了，你失业后你的房子*款贷**怎么办？比如你现在在高位接盘买房，贷了300万的款项，如果按照当前利率来说，分二十年的话月供需要20000左右。你失业后抛除承担高额生活费用以外你的房子会怎么样？不敢去想了……
首先，因为你没有还清*款贷**将会继续承担法律和经济责任。贷款买房者“断供”，就属于主动违约，银行会冻结房产，并且还会要求支付违约金。
除此之外更可恨的是，银行仍然要求归还房贷。房贷和违约金加在一起的债务，“断供”者将背负一生。想想你没有工作，然后还欠银行几百万*款贷**是什么样的滋味。
其次，作为不守信用的“断供”者还将面临长期的信用问题，在个人信用方面是一个严重的污点，今后再想*款贷**都会受到种种制约，几乎是不可能的。
最后，你作为“断供”者可能血本无归。伴随房价大降、二手房交易受阻的情况，“断供”房经过银行诉讼、法院拍卖大幅降低价格，扣除利息、违约金诉讼、拍卖等，极有可能出现拍卖所得已不足以归还*款贷**本金及利息等。
假设极端情况——中国现阶段就出现楼市崩溃，那么中国就很可能会跌进中等收入陷阱，贫富分化加剧，直接影响民生，而且很可能使经济问题政治化，进入乱局。
如果救市总是成功，那么按照这个逻辑继续推理：如果楼市这个支柱产业不崩盘——中国跌进中等收入陷阱，贫富分化加剧，直接影响民生。
在泡沫时期的所有逻辑都会在泡沫破灭后被证伪，几十年后回过头来看会觉得自己是多么的愚蠢和无知。
人性就是太贪婪，让房价如此癫狂，楼市，迟早将成为中国经济不能承受之重，但愿我们有改革的勇气能把损失降到最低。