新希望悦珑湾。
如果你预算首付只有30万左右，又想买一个近地铁的临广住宅，那么这个项目你应该不陌生，它就是"新希望悦珑湾"。接下来，我们先了解一下它的基本情况！
该项目总规划9栋楼，产品面积为78-126方三四房，定位主打刚需，在售均价22000左右。
户型方面比较推荐88方三房，78方虽说也是三房，并且上车门槛更低，但朝向都是北向，而103方与88方都是做到三房两厅两卫，并且南向，但88方上车门槛更低，所以比较推荐88方。
当然意见仅供参考！刚在项目周边逛了一圈，目前看来整体还是有点小荒凉，周边也没有什么成熟的配套，目前很多东西都还没有兑现好，对面有个万达广场，不过还没有正式开业。总体而言这边的配套还是需要时间去发展的，兑现的周期稍微还是有点长的。
再来看一下这个位置，虽然是在佛山，却比广州很多地方更近。广州中心这里的购买群体大部分都是广州客，他们能看上这里的原因，也是因为这个项目的轨道交通优势极其明显。项目距离广州地铁7号线西延段"陈村"站距离约420米，两个站就可以去到广州南站了！
交通轨道优势是非常之明显的，广佛通行也是比较方便的，可以实现真正意义上的广佛同城化。这个项目的竞品相当有意思，项目竞品就是隔壁的"新城盛悦之光"，该项目与本项目其实都是同一块地的，本项目是在b区，该项目是在a区，两个项目的价格配套等等基本都是一致的。
此时此刻，我想用一句话来形容：本是同根生，相煎何太急。
最后大家总结一下，该项目最大的亮点就是近地铁、近广州，上车门槛也不高。不过项目周边的配套还是有待兑现的，不适合追求现有配套成熟的朋友。
好了，大家还有其它楼盘想听评测的，可以后台私信我。我们下期再见，拜拜！