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普通百姓的意识中，富人的标准特征是：住在别墅，开豪华车，喝香槟，抽雪茄等，特别是住别墅，是富人地位的象征。
度假海滩别墅的日落Sunset over holiday beach villas
但是现在很多人都不愿意住别墅了，更愿意住在市区的高档小区里，我们普通人都觉得难以理解，毕竟别墅宽敞又舒服，为什么要从别墅搬回高层呢？
为此，房淘惠咨询一位建筑领域的专家，对为什么现在有钱人不愿意住别墅的问题进行探讨，这位专家却直接指明了别墅无法解决的4点“硬伤”。
淀山湖湖边的别墅
1.别墅一般不能建在城市里，都是建在郊区
尽管郊区相对安静，但配套设施和交通却无法跟上。如果客人想来做客，他们还需要汽车来接他们。换句话说，如果你住在这样的别墅中，一定要有汽车作为交通工具。
即使有钱人住在那儿，他们也必须派人开车去附近的超市购买商品再运回去。这样去一趟回来要吃好几天，非常不方便。更糟糕的是，如果家庭中的老人因突发疾病而需要紧急医疗救助，那么他从郊区出发，开车去市区的医院，可能会错过最好的治疗机会。
未完工的欧洲砖厂，还在建设中。
2.一楼光线差，清洁麻烦
其次，购买别墅通常是地下一层，地上三层。带别墅的家庭通常可以感受到一楼的缺点：一楼光线不足，阴暗潮湿，通常一楼没人住。另外，别墅的面积为几百平方米。如果要清洁，则必须在外面聘请几位清洁员进行清洁。这需要专业的清洁公司进行打理，不仅增加了安全风险，而且每月花费很多钱，确实划不来。
家居装潢
3.升值空间不大，转手难
别墅通常卖给富人，穷人不会买别墅。富人购买别墅主要是供自己使用，因为动辄上千万。因此，由于别墅的高价，房地产投机者不会去投资别墅，别墅的升值空间不大。即使有升值，如果扣除有关税款，别墅的投资也不会赚多少钱。此外，花几千万购买别墅容易，但是想要脱手却比商品房难。
客厅
4.装修、维护费高
这不像买别墅那么简单，搬进来时总是要装修它！找一个装饰团队，这么大面积的别墅，装修一下要花费一笔不小的钱，甚至在三四线城市能买一套房（150-200万）。而且，在十年或八年之后，不得不再次掏钱进行装修。
换句话说，买了别墅不算完，还必须继续支付后期维护和管理费用，这对个人财务实力构成了挑战。一些富人如果生意不好了，也就不打算再掏钱维护别墅，干脆跑到市区高层里去住，这样能省去很多费用。
私人避暑屋的外部Exterior of private summer house
听了这位专家的话，房淘惠总算明白了其中的原因，现在一些有钱人不愿意继续住在别墅，反而愿意搬到高层，换成是我们普通人，也不愿意长期住在这样一个地方，大家觉得呢？
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