白云区·新火车站
【ddp时尚中心】
✨ Discover Design Power✨
效果示意图
本项目由｛广州市朝辉汇物业发展有限责任公司｝投资开发，是白云区石井街辖内第一个高端甲级写字楼项目，也是目前石槎路沿线规模较大、功能较齐备的商业综合体，也是环广州白云站商圈的第一批商业项目 ，石井街优质商业载体之一。本项目将成为→ 广州时尚之都的孵化基地
项目占地面积约5万平方米，总建筑物18万平方米，有地下室两层，地上由3栋独立单体建筑组成，两两之间由连廊连通，均采用通透大轴距、实用率高的设计。
由大型商场、高端甲级写字楼、时尚会所、星级酒店四大板块组成。
沙盘展示图
项目为广州白云区时尚之都先行启动项目，白云新火车站Tod 头排时尚产业综合体，定位为设计师原创服装情景交易中心，建设深化设计研发、资讯发布、情景交易、线上直播、商贸配套五大服务模块，通过重塑B2B服装产业模式，形成与服装资讯获取+服装原创设计+服装情景交易+服装直播带货组合的全新服装业态，为客户提供情景体验式服装商贸服务。
【 ddp时尚中心 】距离8号线石潭地铁站不到300米 与广州新火车站白云站遥相对望 直线距离不到300米（拟年底开通运营！广州白云站） 区位优势明
广州白云站效果图（资料图片）
广州白云站→是广州铁路枢纽规划
“五主四辅” →客站中的主要客站之一
【 项目总体量】 首期开发商场占地面积约5万㎡、写字楼面积约7万㎡，总建筑物18万㎡ ，共19层，地上17层、地下2层，商场为1－3层，约4万㎡，写字楼4层－17层，约7万㎡，停车位1000余个，广场约6000㎡。
【写字楼招商面积】175 ㎡起-3300㎡
层高4.5米，可自由分割，自由组合，契合不同企业发展需求
【交付标准】 毛坯/精装
【 写字楼租金 】65-75元/㎡不含税（以上价格为毛坯价，精装+10元/m²） 【写字楼管理费】 10元/㎡(带公区空调)
【写字楼电梯配置】7 台客梯+ 1台货梯 （高速三菱品牌电梯）
【 写字楼税费 】8%（租金、管理费）
【 押金 】三押一付
【 合同期 】：2年起签，2-5年
【 递增 】：自第2-第3年按每年递增6% ，第4-第5年按每年递增8%
【 停车位 】1000多个停车位 月保停车费：蓝牌小车400元/月、黄牌大车：600元/月，临停4元/小时，全天32元封顶
【 交通 】广州地铁8号线与12号线双地铁上盖，北延将集普铁、高铁、快铁、轻铁、城铁、轨道交通、长途客运为一体的八纵八横大型交通枢纽的广州白云站。
一楼大堂
电梯间
公区走廊
卫生间
精装修单元图片
毛坯交付 室内图
白云新火车站外景
水务局景观
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