【青青岛观察/记者孙静芳】
昨日，一条来自方特梦幻王国的新闻刷屏朋友圈：《某游客一年游玩方特73次，平均5天就会去一次》，究竟是什么魔力吸引了他，他又是谁？一连串的问号让人忍不住点开了这条新闻。
今天，地铁建设再传好消息：青岛地铁1号线北段、8号线北段顺利通过竣工验收，近日将进行免费开放试乘，不久将正式通车运行。北部城区尤其是红岛的交通瓶颈将得到根本性改观，真是喜大普奔。
之所以将两条新闻放在一起说，是因为方特梦幻王国等这一天等了快10年。十年磨一剑，曾经略显荒芜的红岛也渐渐变成了香饽饽，而令方特骄傲的是，8号线直接途径方特，且站名就叫“方特站”。随着地铁的即将运行通车，方特二期“熊出没动漫谷项目”也终于在今年正式浮出水面。
01方特开业随即引爆青岛乃至山东半岛
2011年7月28日，由华强集团投资建设的青岛方特梦幻王国开始试营业，成为落子红岛的第一个旅游项目。占地70万平方米以上、投资达到20亿元的方特梦幻王国仅是青岛华强文化产业基地的一期项目。不论是从占地规模还是投资额度上来说，青岛方特梦幻王国都是青岛迄今为止最大的主题公园项目，也是整个山东半岛最大的主题公园项目。
作为一家文化主题公园，青岛方特梦幻王国的最大特点在于使用了大量高科技手段，其中4D环幕、跟踪式立体电影、幻影成像等技术都是华强的全球首创。方特梦幻王国由飞越极限、生命之光、崂山道士、水漫金山、宇宙博览会、秦陵历险、猴王、逃出恐龙岛、唐古拉雪山、火流星、嘟比脱口秀、小鸡不好惹、欢乐天地、童梦天地等10多个主题项目区组成，包含主题项目、游乐项目、休闲及景观项目200余项，既惊险刺激又丰富到爆，玩一天也玩不完。
可以说，方特开业随即引爆整个青岛乃至山东半岛地区，在其新颖而丰富的产品线、加开夜场等主动营销带动下，方特梦幻王国的客流量及营业收入也是一年一个台阶往上递增，连续每年增幅达到10-20%，2019年增幅达到历史最高值47%，旅游接待人数达137万人次，营业收入2.14亿元。
如此强劲的发展背后，正好契合了世界范围内主题乐园蓬勃发展的大势，也与新一代消费群体的需求是不谋而合的。但始终萦绕在华强方特人心头的是二期熊出没动漫谷项目究竟何时才能落地开建，这可是一个超级大IP啊，“熊出没”早已成为家喻户晓的中国知名动画品牌，市民和游客也都翘首期盼着呢。
02方特二期项目落地经历“一波三折”
文旅君采访了解到，2011年一期项目建成开放后，华强集团就着手二期项目——华强方特（青岛）熊出没动漫谷项目的推进，但由于行政区划变更、市政道路拓宽新建占用园区用地以及容积率变更等原因，截止到2018年，二期项目规划方案仍未通过，这成为制约青岛方特进一步发展的一个重要羁绊，华强集团甚至开始计划将熊出没动漫谷项目迁到芜湖、苏州等其他方特园区中。
▲上图为已经建成开放的方特梦幻王国
▲涵盖一期和二期的华强方特文化科技产业园效果图
“2018年行政机构合并，组建新的文化和旅游局后，我们通过全面梳理青岛文旅项目现状，了解到该项目面临的困境，及时汇报给市政府相关领导。”青岛市文化和旅游局市场配置促进和招商引资处处长邹希平回忆说，华强方特文化科技集团是唯一入选CCTV国家品牌计划的文化旅游企业，是2018年第八次入选中宣部全国文化企业30强企业，这样的龙头企业必须大力扶持，尤其是以华强为龙头的动漫产业更是一个非常有实力有潜质有带动力的新兴产业。2019年市委市政府全面掀起“学深圳、赶深圳”热潮，华强总部就在深圳。
当年5月，时任青岛市副市长王家新就带队直奔华强总部深圳。此次深圳之行收获颇大，数字科技、数字金融、智能制造、清洁能源、文创衍生品……华强正在推进的每一项产业都令青岛考察团一行眼前一亮甚至是振聋发聩，王家新副市长当即指示：别的城市能做到的，青岛必须做到，打造一流营商环境，为华强青岛项目保驾护航！
回青后，青岛市文化和旅游局派专人开始紧跟该项目，每一次关于容积率的争议、新建道路的规划变更等，他们都紧盯不放，紧追不舍，直到各相关部门落实到实处，破解一个难题接着进入下一步商议环节，一步紧逼一步，直至规划、国土以及高新区、城阳区等相关部门都开了绿灯，他们才罢休。正是凭着这股啃硬骨头的精神，终于排除了多年横梗在华强方特二期项目上的道道障碍，顺利通过了规划审批，2020年办完了各类手续，2021年初将正式开工建设。
03 “熊出没动漫谷”终于要落地青岛了
据悉，华强方特（青岛）熊出没动漫谷项目由华强方特文化科技集团投资建设，总投资50亿元，项目地处红岛街道，位于华强方特文化科技产业园内，项目占地约800亩，建设内容包括动漫产业基地、熊出没主题乐园及华强方特区域总部基地。项目将依托华强方特集团在动漫领域的领先优势，以动漫品牌“熊出没”产品线为基础，建成后将成为中国北方地区重要的动漫产业聚集地，年接待能力将超过300万人次，动漫相关产业年产值可达20亿元。
项目紧邻在建地铁8号线，距离青岛市中心约15公里，总用地面积115．44公顷，新建规划总面积96．15万平方米，让我们来看看项目具体内容：
1、熊出没主题乐园：为集体休闲度假、文化交流、娱乐体验、亲子互动、康体养生的家庭一站式的旅游目的地。
2、动漫创意、创客基地：依托华强方特产业资源及行业优势，培育并吸引大量相关产业客户，从初级、发展、成熟到企业总部，提供多样化办公空间。
3、熊出没主题酒店：酒店所有客房均面向水上乐园，让游客享有最好的景观视野，同时在功能上也与水上形成互动，共同打造成最具特点的主题酒店。
4、熊出没小镇：沿岙东路布置A区与聚贤桥路东侧的B区组成。A区以动漫配套产业为主，同时兼顾岙东路形象展示面；B区以商业餐饮为主。
04 北部交通的*局破**带来旅游的大发展
青岛旅游的发展一直以来都存在南北不平衡和“三冷三热”等问题，面对此难题各级各部门以及相关专家也都讨论过，但终究没得到缓解，更不用说根本改变。这与自然资源禀赋、营商环境等都有莫大关系，但究其根本，北部城区的交通等基础设施不完善甚至可以用“落后”一词来形容是最主要原因。
▲一个个大项目陆续落户红岛片区
2011年方特落户红岛时，四周略显荒芜且单薄，施工多年的胶州湾隧道和大桥刚刚通车，由于并未与其他线路形成立体路网体系，并未给红岛带来太大变化。2012年青岛开始实施“三城联动”战略，在高新区北部园区的基础上设立了红岛经济区，2017年又提出了更加具体的“三湾三城”的大湾区城市规划，红岛的发展才正式迈开脚步。
为了给红岛湾片区发展注入更多的发展动力，近些年，青岛不遗余力争取各种大配套、大项目，落于此处。在大交通方面，即将启用的胶东国际机场、济青高铁红岛站、青岛北站，作为青岛交通的三角枢纽，直接环伺红岛湾，而青兰高速、胶州湾大桥、环湾路以及今年年底将试运行的地铁8号线北段，将直接打通区域，使这个红岛湾与青岛各区市实现快速互通，将实现高铁、地铁、航空等全方位换乘。另外，规划中红岛发展中心、露天剧场、雕塑公园、游艇码头等高大上的配套，又将为人们的娱乐休闲生活赋予更多的便利。
▲地铁8号线内景曝光，方特坐拥地铁便利
青岛地铁8号线北段全长48.3公里，设11座车站（含1座高架站），站点分别为胶州北站-胶东机场站-胶东站-大涧站-红岛火车站-健康中心站-健身中心（红岛会展）站-观涛站-红岛科技馆（方特）站-大洋站-青岛北站，其中大洋站至青岛北站设有国内最长的地铁过海隧道。8号线在青岛北站同1、3号线实现换乘。
青岛方特梦幻王国营销总监周斌表示，地铁8号线很快就要通车了，在方特门口有个站点“方特站”，这完全打开了整个景区的视野，青岛市区以及北部城区的市民到方特玩直接坐地铁就来了，非常方便，对于没有车的大学生以及老年人来说都非常重要。为此景区计划增加花车巡游和曾获国际大奖的舞台演出，将新添更多演绎类节目，目前正在筹备中，明年给市民和游客更多惊喜。当然最大的惊喜还是明年方特二期“熊出没动漫谷项目”的破土动工，预计2023年建成开放，这不仅对方特，对红岛湾片区，甚至对全青岛的旅游格局提升都将发挥重要作用。
“二期项目落地后，产品线就非常完善了，规模也扩大了两倍多，我们打算为整个园区申报国家5*级A**景区。”周斌透露道，华强旗下的芜湖方特旅游区2016年已升级为国家5*级A**景区，青岛虽慢了一拍，但为时未晚。
▲东方伊甸园近日已开工，图为效果图
与方特相距不远的另一文旅大项目“青岛东方伊甸园”今年10月已开工，同样计划2023年建成开放。该项目引进世界级文旅项目英国伊甸园IP与管理理念，使用比肩国际的设计与建造标准，项目将投资百亿元，致力于打造亚洲领先的生态休闲目的地，将以植物和水为核心主题，拥有巨大的温室、广阔的市民开放空间和众多生态、环保、科技以及休闲娱乐项目。
这两个文旅大项目建成开放后，红岛湾片区乃至整个北部城区的旅游价值将得到极大释放。
可预见的是，两年后的青岛文旅，将不拘泥于“红瓦绿树，碧海蓝天”的坚茧窠臼，将不再是“海上观光、海上旅游”的陈词滥调，必将在“诗与远方”的星辰大海中找到自己的坐标。