芳草园
我以前一直认为芳草园是天河北最靓的那颗星，包括从产品到物业，从园林到配套，从地理位置到“价格”都是天河北最亮的那颗星，直到现在我也这么认为
你站在天河北和龙口西交叉口的时候，看到中国银行背后的这个小区，就是叫做芳草园的小区，小区的园林、物业、产品（二三期）在天河北的综合得分最高，寸土寸金的天河北，在楼价层面一路领先和创新高
如果吹毛求疵的说，芳草园的户型产品至多80分，先不说一期那种3梯8户的港式设计，即使是2-3期的产品，也稍微有点跟不上时代，比如125-132平的3-4房的户型平面就有好多糟点
但也都无妨，因为从早期中国移动中国电信中国税局等体制内的客户群把这个小区占领和主宰之后，绝对的中产和有钱人就自然而然的形成了圈子，到后来再有新广州人的加入，以及追求学位的外围客户，基本上可以说这个盘最不缺的就是后来者和追捧者
现在是2020年10月底，芳草园目前是一房难求，估计这一轮行情芳草园价格坐实7.8-8.0万没问题，这个也代表了天河北的顶
如果是自住+学位，那肯定是顶着预算买，如果是投资，那么这个价位去琶洲、去珠江新城西区、去天河公园岂不是更好
芳草园就是一个中年贵妇的感觉，我有钱有范有气质，你们爱买不买，爱咋咋地
