当前国内各种救市利好政策不断传来，各家国有银行又把房贷利率下调至3.6%，创下历史新低，取消限购、认房不认贷等等。因此不少想刚需买房的人想趁着利好政策买房，但是又不敢下手怕还会跌。针对这个问题我整理了一些观点供大家参考。
我国楼市从1998年开始上涨已经涨了20多年了，国家也说住房不炒让房子回归商品属性。我们也可以看到当前各地房价一直在下跌，炒房需求也开始退出或观望，二手房挂牌量一直在增加，可以看出很多投资者在抛售房产。
李嘉诚在香港再度7折卖房，李嘉诚旗下长实集团在香港的港岛南港铁站项目蓝色海岸日前首次开盘。因为该项目此次推出的楼盘价比同区域其它楼盘价格低了6000元以上，这一价格被称为"捞底价"，与周边的二手房价相比相当于打了7折。
而且该项目位于香港南区具潜力地段，港铁两站直达核心商业区*钟金**，邻近深水湾、浅水湾及寿臣山等传统豪宅地段，所以受到买家青睐抢购。为什么李嘉诚会打折卖楼？很明显他提前看到了大形势，所以说如果你想买房投资肯定是不合适的。
对于刚需买房的人来说可以遵循以下几方面：
·首先不要购买期房，现在国内出现烂尾楼的情况是越来越多了，很多房子出现了维权，所以最好不要买期房。
·其次不要加大杠杆买房，在自己能力范围内买房，每个月的还贷金额控制在自己承受范围内。
·最后购买配套设施完善的小区，购买有学校、医院、地铁这种配套比较完善的小区。
希望想买房的你们都能买到心仪的房子。感谢您的观看。