近日，据地产资管界获悉，亚洲最大的私募巨头高瓴资本已完成首支3亿美元（20亿人民币）的亚太房地产基金的募集。
据悉，原华平投资亚太区执行董事Joseph Gagnon（现为高瓴资本新基础设施投资部门合伙人）的主导了此次基金的募集，新的高瓴房地产机会基金（RAOF)将致力于打造亚太地区投资与新经济相关的地产投资平台。
周知(Joe Gagnon)在华平投资任职期间，主要负责华平在亚洲的房地产行业投资，曾主导过多宗物流地产和存量地产平台公司的投资，包括对ESR、新宜、东久中国、魔方生活服务集团、盛煦地产、Creater创邑等这些公司的打造。
据地产资管界了解，去年以来，多家全球知名私募巨头均押注与新经济有关的基础设施投资赛道。2021年1月，“杠杆收购天王”KKR完成其首支亚太房地产基金的全部募资工作，该基金规模达17亿美元。2021年12月22日，华平投资也完成 “华平亚洲地产基金” 的募集，募资总额达28亿美元。“地产PE之王”黑石也将于近期完成303亿美元的房地产基金的募集。
高瓴资本在去年1月开始发力新基建投资平台的打造，曾邀请原黑石亚洲房地产常务董事、前SOHO中国总裁阎岩加盟担任战略顾问。
资料显示，高瓴资本由张磊创建，为亚洲最大的私募股权基金公司，截止目前，资产管理规模达733亿美元，并于去年完成了规模为180亿美元的第五支旗舰收购基金的募集。
据悉，高瓴并不涉足房地产住宅开发等传统房地产业务，高瓴关注的是不同于传统房地产的新基建业务，投资目的是为了中国实体经济发展和产业升级提供空间服务解决方案。
在这次设立第一支房地产基金前，高瓴资本在地产行业最知名的是曾在2017年与万科等共同出资116亿美元完成对普洛斯的私有化收购。
公开资料显示，2015年5月，高瓴资本以每股2.74新元的价格，从美国投资基金孤松资本手中买下普洛斯3亿3790万股，总值约9.26亿新元，拥有普洛斯8.2%的股份，成为普洛斯第二大股东。
2018年初，万科、高瓴资本、厚朴投资、中银投、SMG组成的财团以160亿新元（116亿美元，约合790亿元），完成对普洛斯的私有化收购。其中，高瓴资本斥资约167亿元，对普洛斯持股21.2%。
这笔高瓴参与的交易成为了当时亚洲最大的私募股权并购案例。