有“烟火气”的老胡同，除了可以行走、眺望、聊天，还能做什么？在砖瓦环绕中静静阅读如何？……在北新桥香饵胡同，阅读酒店“念念行旅”于日前开业，成为胡同更新改造的一次新尝试。
酒店落地窗“描绘”胡同风光画
地铁5号线北新桥站往南，一拐进香饵胡同，似乎就能闻到书香。
这里在上世纪70年代曾是北京的晒图厂，之后成为一座简易旅馆，因为价格低廉，长期出租给一个培训班。去年末，已经40多岁的老旧建筑迎来了“新生”，由共享际与春风习习共同孵化新的酒店品牌，对之进行改造更新。
是老胡同里的新酒店，更是一座收纳全球各国杂志的图书馆。建筑入口的墙壁设计为书页的模样，一路延伸向前；设计者有意识地保留了原有建筑的一些元素，比如遍身沧桑的砖瓦，以及带着岁月“伤痕”的老房梁，令这一个空间中呈现出了新旧的对比与融合。
走进“念念行旅”，最大的感受是宁静和明亮，以及扑面而来的文艺范儿。一楼的公共区域不似寻常的酒店大堂，而像充满设计感的阅读空间，大片落地窗仿佛在实时描绘窗外胡同鲜活的风光画。“让居住在这里的人，充分体验和感知胡同的生活。”念念行旅品牌负责人游悠介绍。
酒店的房间也遵循了与胡同“亲密”的理念，从房间的全景玻璃往外望，能看到老北京的四合院，带着岁月沉淀下来的气息，静静与你为邻。为了与胡同尽可能地“亲密”，酒店还拿出了一部分房间的空间，打造为半开放的露台。
阅读主题房间没有电视，只有杂志
藏在“念念行旅”里的，是“春风习习”。这家颇为知名的网红书店，在北京南锣鼓巷、三里屯都有门店。此次出现在香饵胡同，按“念念行旅”创造者的话来说，不是在酒店里开设一个图书馆，而是从图书馆演变出来一个酒店。
“是杂志图书馆有了床，而不是酒店简单地加一个图书馆。我们以阅读、行旅、社群为基础运营，这一栋建筑就是一本立体的杂志。”共享际联合创始人兼CEO贾晓萌说。
这间面积不大、文艺青年范儿十足的“春风习习”杂志图书馆，24小时开放，酒店住客可以免费阅读。杂志图书馆运营负责人介绍，杂志图书馆拥有1800多本来自各国的杂志，主题围绕时尚潮流、生活方式。其中80%为外文原版杂志，以英文类居多，生活方式主题的杂志则多为日文；20%是国内优秀的独立出版物。青睐此地的阅读人群多是从事新媒体，以及文艺、艺术、时尚领域的小伙伴。
“虽然多是外语杂志，但杂志的表现形式是图片+文字，甚至图片多于文字，所以受众不只是高知人群，也有胡同大爷来‘串门儿’翻阅杂志。”负责人说。
来到“念念行旅”的住客，会被前台工作人员告知，房间里不设电视，欢迎来一层的杂志图书馆度过夜晚时光。
图书馆的一缕书香也浸润到了酒店的房间里。记者看到，每间房间提供三本杂志，住客在预定房间时可以选择杂志主题。酒店提供的洗漱包也自带书香气息，书签般的标签上写有“物品的寿命尽头，才正是我们的开始”，摘自风行全球的英国设计文化和生活方式杂志《Wallpaper》。
重塑老旧建筑，融入老北京胡同
“现代人心中都怀揣着月亮与六便士，我们希望在这场漫长折返跑的路上给人们一个停下来的理由。”在极简主义设计的房间内，于旅程的半途闲适地阅读一本杂志，间或抬眼远眺窗外的老北京街区。既是阅读杂志，也在阅读一座城市。
因实现老旧建筑的重塑，并融入老北京胡同特色街区，本月，“念念行旅”在2019中国城市更新论坛上获得了2019中国城市更新创新突破奖。
作为新型城市更新资产运营平台，共享际通过盘活升级改造存量资产来推动城市更新，他们曾“更新”过的城市资产包括废弃酱油厂、老旧旅馆、演出公司排练和表演场地等。
“根据资产的不同空间形式，以‘职住一体+社群运营’的资产运营管理方式植入不同内容，为其增加新的功能属性，实现增值。”贾晓萌说。
贾晓萌表示，相比普通的资产运营公司，共享际的重点在于内容运营和社群运营，以及多种复合业态运营。这样的同类产品，在目前的市场上还不多见。
比如，“念念行旅”刚刚发起“同屋有猫——被猫治愈的生活”主题活动，内容有艺术展、话题故事征集、分享会。“枕边有书，怀中有猫，一切都可以被治愈。”
文字｜王海亮
摄影 | 林萱 张博 季星雯
编辑 | 小末