如若有人跟你说,做房地产真的不赚钱,都快"活不下去"了,你会信吗?不管你信不信,反正我是不信的。哪怕楼市的黄金时代过去了,房地产行业依旧是最赚钱的行业。一个土旮旯,你把它烧成砖头,以不错的价格卖出去,你能不赚钱吗?同样的,一堆钢筋混泥土变成摩天大楼,再高价出售,收益也必定很可观。

钢筋混泥土盖成的高楼大厦
据同花顺"iFinD"统计数据显示,A股49家上市房地产公司,2018年营业收入总计为9219亿元,同比上涨22个百分点;归属于母公司股东的净利润合计1128亿元,同比增长25百分点。按照49家公司算,平均每家上市公司约赚23亿元,同前一年相比较的话,平均每家多赚4.5亿元。
这49家公司中,34家的利润是上涨的,15家的利润是下落的,而只有2家公司是亏损的。
如果房地产不赚钱,也不会有那么多人蜂拥进房地产行业。某地产大佬谈及房地产时说,"你看看全中国,有大的,有小的,是千军万马都在做房地产"。为什么这么多人去做房地产?他补充道,就是因为太容易赚钱了,所以千军万马都来做房地产。

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我们不是说做房地产赚钱不应该,做任何生意,首要的目标都是赚钱,这样才能生存,才能发展与壮大。只不过赚钱也是有前提与准则的。首先不能炒作房子,炒作价格,推波助澜,造成房价不合理的上涨;其次要保证房子的质量,购房者掏空了钱包,好不容易买了一套房子,如果质量上不过关,那是绝对说不过去的;再次要有担当、有信用,不能为了利益而把信誉丢掉。

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很多人应该还记得这样一件怪事,2018年时,西安某开发商"举报"自己无证销售,并把已购房的12名业主告上法庭。而这12名业主都是全款购房的,只不过购买时开发商还没有获得预售许可证,签订的合同是内部的认购合同。后来这个项目的房价短时间内翻了好几倍,开发商经受不了利益的诱惑,利用"无证"这个漏洞,闹出了这么一出。最后多行不义必自毙,事件以开发商败诉而告终。

无独有偶,近期昆明云南也发生了一起类似的事,房子卖出去后,房价涨了。开发商觉得房子"卖亏了",声称方案搞错了,自己亏钱卖了房,然后提出让购房者补了他们的亏空,不然不交房。
通过这样的手段,即使赚到了钱,那还有脸皮在这个行业混下去吗?购房者还敢购买这种开发商开发出来的房子吗?
另外,关于质量问题,人民网在近期连发三篇系列报道,聚焦"精装房质量问题",进行了曝光与讲评,有力的纠正了房地产行业的一些不正之风。



正如《人民房评:挤干精装"水分" 守住诚信底线》指出的那样,诚信是维护市场经济秩序的重要原则,也是企业安身立命之本。房地产业的作用不言而喻,一方面助推着国家的经济发展,一方面保障着百姓的基本生活。作为行业发展的重要主体,房地产企业无论在开发环节,还是在销售环节,都应摆正心态,守住诚信底线,切忌唯利是图,更不能对购房者的利益置若罔闻。