前几天有粉丝私信我，说"在合肥买房太难了，门槛太高，手握大几十万现金，却买不到房子。”。事实真的如此吗？今天让我们一起盘点一下合肥现阶段的买房的门槛：
门槛有二，其一是政策门槛
1、房屋购买资格：2023年9月合肥正式落地认房不认贷政策，只要合肥无房，均可享受首套房利率。
2、首付比例：首套房首付最低2成。
3、*款贷**利率：首套利率4.0%，二套房利率4.4%
4、合肥2023年9月15日取消限购政策
其二是看你有多少钱？
2023年10月合肥二手住宅市场成交房源的总价段，100万以下的成交房源占比高达24.01%；100-150万的成交房源占比26.34%；150-200万占比20.13%；200-300万占比19.34%。通过数据我们可以发现，每个总价段成交房源的占比均在20%上下。10月份二手房住宅成交总价最低14万，最高1960万。
据中墅地产系统显示，合肥市九区挂牌房源中，挂牌价100万以下、面积50平以上、单价2万元以下的房源共有15318套。瑶海区占比最高有34.15%，新站区占比17.06%，庐阳区占比16.16%。其中政务区占比最少，仅有0.07%，是不是很惊讶怎么政务区还有？看了下政务区房源均为回迁小区绿怡居，面积都在51平左右。
分区，哪些小区榜上有名呢？让我们一起看看
瑶海区
瑶海区共有5915套房源，涉及488个小区，第一名是万成华府有110套房源，第二名是香格里拉花园有107套房源，第三名是大兴新居有101套房源，可供购房者的选择。
下面是总价100万以下房源的最大面积的top20房源
庐阳区
庐阳区共有2459套房源，涉及237个小区，第一名是荣城北苑有127套房源，第二名是荣凤苑小区有86套房源，第三名是尚水湖畔磊园有65套房源，可供购房者的选择。
下面是总价100万以下房源的最大面积的top20房源
包河区
包河区共有2278套房源，涉及259个小区，第一名是南园新村有70套房源，第二名是玫瑰绅城有57套房源，第三名是淝南家园南区有52套房源，可供购房者的选择。
下面是总价100万以下房源的最大面积的top20房源
蜀山区
蜀山区共有1564套房源，涉及215个小区，第一名是大唐国际公寓有99套房源，第二名是安粮城市广场QQ公寓有54套房源，第三名是大公园道壹号恢复楼有38套房源，可供购房者的选择。
下面是总价100万以下房源的最大面积的top20房源
滨湖新区
滨湖新区共有302套房源，涉及27个小区，第一名是滨湖顺园北区有63套房源，第二名是滨湖顺园南区有40套房源，第三名是九联湖畔有29套房源，可供购房者的选择。
下面是总价100万以下房源的最大面积的top20房源
高新区
高新区共有396套房源，涉及32个小区，第一名是博澳丽苑有91套房源，第二名是长宁家园有79套房源，第三名是复兴家园有31套房源，可供购房者的选择。
下面是总价100万以下房源的最大面积的top20房源
经开区
经开区共有413套房源，涉及48个小区，第一名是临湖社区有66套房源，第二名是青年城1号有57套房源，第三名是东海星城有43套房源，可供购房者的选择。
下面是总价100万以下房源的最大面积的top20房源
新站区
新站区共有2596套房源，涉及94个小区，第一名是淮合花园有205套房源，第二名是兴华苑B区有124套房源，第三名是兴海苑有116套房源，可供购房者的选择。
下面是总价100万以下房源的最大面积的top20房源
