7月25日，西安市商品住房销售价格公示平台公示了主城区4个项目的备案价，分别位于莲湖区、浐灞生态区、国际港务区等区域，共481套房源。

4个项目：鼎诚悦玺、港悦城致悦、源邸壹号、润玺臺，均为老盘加推；面积区间98.81㎡-- 299㎡，均价最低 14966.21元/㎡起！

其中，源邸壹号项目备案均价4.2万+，单套价格在1200万+， 是目前西安住宅产品的“天花板”！

鼎诚悦玺项目

鼎诚悦玺项目（备案名：悦曦小区）位于西安莲湖区西关正街与南小巷交汇处东南角，占地约52亩，容积率5.11，绿化率31.9%，共规划6栋楼。其中，为2-5#楼4栋楼为商品住宅。

项目紧邻西安市第五医院，周围有西安6号线地铁安定门站、西门人人乐、西稍门开元商城、环城公园、西安市第四十二中学、西安南小巷小学、西关小学等配套。

本次项目公示了4#楼 的价格，是一栋22层+10层的高低配，面积区间100.46㎡-137.42㎡，楼栋备案均价21566.75元/㎡，共104套毛坯房源。

华润港悦城致悦项目

华润港悦城致悦项目（备案名：港悦府悦境）位于西安市国际港务区政经板块港兴三路以北、融合路以西，占地约43亩，容积率2.5，规划了8栋小高层住宅。

项目周围有西安地铁14号线贺韶站和港务大道站、陆港第五小学（在建）、奥体中轴公园三期（在建中）、启航公园、西安热雪奇迹（在建）等配套，另外项目南侧800米规划有TOD商业综合体。

本次价格公示，项目公示了4#、7# 两栋楼的价格，均为16层的小高层，户型面积98.81㎡、99.88㎡、113.52㎡、119.85㎡，楼栋备案均价分别为15213.40元/㎡、14966.21元/㎡，共144套毛坯房源。

源邸壹号项目

源邸壹号项目（备案名：欧亚国际三期（住宅））位于西安市浐灞生态区欧亚大道以南、浐灞三路以北、浐河西路以西，属于欧亚国际三期，由配套区和住宅区2部分组成。

其中，住宅部分占地110亩，容积率为2.0，绿地率为35.1%，由6栋带装修大平层 （已售罄） 和 16栋合院 低密产品组成。

项目自建配套有凯悦酒店（开发商自持）、数栋商业办公楼，氛围感拉满，学校有浐灞第二小学、汉诺威国际学校等，外在配套相当亮眼。

本次价格公示，项目公示了8#-23#楼 全部16栋楼的价格，均为3层合院产品， 面积281-299㎡， 楼栋备案均价区间41924.04元/㎡-44790.02元/㎡， 单套总价1176-1333万 ，共125套房源； 是目前西安住宅产品的“天花板”！

润玺臺项目

华润润玺臺项目（润玺臺西区）位于西安市国际港务区西安市国际港务区港兴二路以北、融合路以西，占地约110.4亩，分为2两个地块。目前正在推售西地块，占地约57.918亩，容积率2.2，规划了13栋住宅（5栋洋房、7栋小高）。

项目自带幼儿园和商业街区，紧邻西安地铁14号线贺韶站，周围有陆港第五小学、启航公园、奥体中轴公园三期、陆港足球公园、交大一附院国际陆港医院、华南城的新时代广场、华润万象城市综合体（在建）等配套。

本次项目价格公示，备案了1#、2#、7# 楼三栋楼的价格，均为11层的洋房，面积区间134.49㎡-143.65㎡，楼栋备案均价分别为16969.46元/㎡、16969.41元/㎡、17575.77元/㎡，共108套毛坯房源。