据云房数据研究中心统计，2016年11月北京市别墅市场（新房）共成交714套，环比下降22.31%；成交均价为39715元/㎡，环比下降2.39%；成交总金额90.75亿元，环比下降10.76%；成交面积为22.85万㎡，环比下降8.56%；新增供应771套，环比增加46.30%。
二手别墅方面，11月北京市共成交151套，环比增加17.97%。
一、新房别墅篇
从区域成交量上来看，顺义区成交159套，高居榜首；大兴区成交145套排名第二；昌平区成交112套位列第三。
从区域供应量上来看，11月份北京别墅市场只有3个行政区有新增供应。分别是大兴区（新增供应598套）、顺义区（新增供应141套）、昌平区（新增供应32套）。
11月主城区别墅产品成交套数排名
第一名：亿城燕西华府
11月近郊区别墅产品成交套数排名
第一名：天恒旭辉7号院
11月远郊区别墅产品成交套数排名
第一名：龙湖长城源著
11月总价1000万以下别墅产品成交套数排名
第一名：龙湖长城源著
11月总价1000-2000万别墅产品成交套数排名
第一名：融科千章墅
11月总价2000万以上别墅产品成交套数排名
第一名：格拉斯小镇
11月开发商成交金额排名
第一名：鲁能集团
二、二手别墅篇
从区域成交量上来看，顺义区成交55套，排名第一；昌平区成交47套位列第二；朝阳区成交22套排名第三。顺义、昌平、朝阳三个区域的成交占比达到82%。
11月二手别墅成交套数排名
第一名：珠江·壹千栋
11月中介成交套数排名
第一名：链家
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