入驻企业类型
重点引进但不限于数字经济、电子信息技术、生物医药、新型材料、区块链、互联网创新创业、跨境电商、软件研发、5G、总部、金融等符合高铁新区产业发展规划的企业。
企业入驻流程
1、提出申请>>>>
意向入驻机构或企业，提交《吉安市高铁新区招商项目入驻申请表》（点击吉安市高铁新区招商项目入驻审批表.doc *载下** ）。评审委员会进行审查评估。
2、项目评审>>>>
对申请入驻机构（企业）主营业务、取得的成绩及团队现状等进行评审。同时，结合市场环境对机构（企业）未来发展规划进行深入分析。就机构（企业）的服务项目、市场前景、产值税收、经营现状等方面进行综合评定。
3、类型认定>>>>
根据申请入驻机构（企业）的经济规模、经济效益、经营规模等因素，将申请入驻机构（企业）划分为以下几种类型：
1.重点企业(S类):人均办公面积≤12m²,常驻人数≥50人。
2.优质企业(A类):人均办公面积≤12m²,常驻人数≥10人。
3.常规企业(B类):12m²≤人均办公面积≤20m²,常驻人数≥5人。
4.其他企业(C类):人均办公面积≥20m²。
5.一事一议：高新技术企业、瞪羚及以上企业、科研院所等归类为“一事一议”。
4、签订合同>>>>
对申请入驻机构或企业进行综合评审认定后可签订三方协议。
5、办理入驻>>>>
根据缴费情况，及时发放入驻协议及入驻申请表，尽快为各机构或企业办理入驻。
相关奖补政策
入驻企业根据考核认定结果，可以享受对应的租金奖补、税收政策、人才政策等。重点企业、优秀项目优惠政策按照“一事一议”原则对企业给予奖励。
租金奖补>>>> 采取“先缴后补”的形式，根据考核认定结果给予企业对应梯度的租金奖补：
第1-3年
1、重点企业（S 类）：于完成认定日期起次年给予租金 100%返还。
2、优质企业（A 类）：于完成认定日期起次年给予租金 90%返还。
3、常规企业（B 类）：于完成认定日期起次年给予租金 50%返还。
4、其他企业（C 类）：无返还奖励。
第4-5年
1、重点企业（S 类）：于完成认定日期起次年给予租金 50%返还。
2、优质企业（A 类）：于完成认定日期起次年给予租金 45%返还。
3、常规企业（B 类）：于完成认定日期起次年给予租金 25%返还。
4、其他企业（C 类）：无返还奖励。
高新技术企业、瞪羚及以上企业，科研院所等归类为“一事一议”,按照“一事一议”原则对企业给予奖励。
税收奖补>>>> 参照吉府办字【2022】7 号文件规定政策给予项目主要经济贡献地方留成分档奖励。
高新技术企业>>>> 支持高新技术企业奖励，首次认定或新引进的国家高新技术企业，给予20万元一次性奖励。
做大做强扶持>>>>
年销售收入首次超过1000万元：一次性奖励5万元。
年销售收入首次超过5000万元：一次性奖励10万元。
年销售收入首次超过1亿元：一次性奖励30万元。
*款贷**利息补贴：年度全口径经济贡献≥1000万元，获金融机构*款贷**的按照同期*款贷**基准利率给予第一年100%、第二年80%、第三年60%的利息补贴，每个企业每年补贴金额最高不超过100万元。
企业上市奖励>>>>
具体按照市委、市政府关于企业上市相关支持政策文件执行。
企业入规统计>>>>
具体参照《吉安市吉州区人民政府办公室关于印发2021年全区固定资产投资和“四上”企业入规统计工作方案的通知》(吉区府办字〔2021〕13号)文件执行。
人才政策>>>>
参照《关于实施“庐陵英才”计划的意见》(吉发〔2018〕16号)《关于完善"庐陵英才”计划加快人才集聚的十条措施》《吉安市引进培养创新创业高层次人才“百人计划”实施办法(试行)》(吉办字〔2020〕31号)实行。
其他费用事项
1、物业租金：按照吉城投*党**组字〔2022〕119 号文件明确的租金价格：前五年 20 层为 28 元/㎡/月，21-24 层为 31 元/㎡/月进行收取。第六年-第十年租金采取逐年 5％递增的方式收取。上述价格均为不含税价格，相应增值税部分由入驻企业承担，税率为9%。支付周期可选按季度、按半年或按年支付。
2、物业管理费：4.4元/平米/月(含税),其中包括物业服务费(含税，含本体维修基金)、公共区域水电费(含税)。
3、租赁面积内电费：按乙方的专用分户表计量，电费标准按照国网江西省电力有限公司工商业用户电价表执行，单价不含税，税率为13%。
4、空调使用费：按照户内风机盘管的使用时间为单位记取，单价为4.0元/小时/盘管。
项目介绍
2022年伊始，江西省委省政府提出全省上下要深入推进数字经济做优做强“一号发展工程”，把数字经济作为高质量发展的重要引擎。
面对发展新态势和新趋势，吉安高铁新区精准谋划“1+3+N”产业发展体系，即以“协同打造赣深数字经济走廊”重要节点城市和全市数字经济集聚区为目标，以数字经济为引领，重点发展总部经济、会展经济、旅游经济“三大产业”，配套宾招、商贸、康养、电商、建筑等多种业态布局。
产业规划>>>>
秉承“产业优先、产城融合”发展理念，吉安高铁新区建设了“五指峰、三中心、四园区”建筑群共160万m²的超大产业承接平台。五指峰科创中心与总部经济大厦立足于数字经济数字产业化赛道，对标粤港澳大湾区甲级写字楼，致力于打造电子信息和数字经济产业发展的研发、孵化、创新、集聚中心以及高层次人才的创新创业平台。
中科吉安科创基地>>>>
中科吉安科创基地立足于吉安市高铁新区五指峰建筑群，以中国科学院深圳先进技术研究院一流的科研力量与创新资源为依托，充分发挥中科创客学院自身资本及运营优势，打造“三凤+一金”的创新模式，建成一个集“政、产、学、研、金、介、用”于一体的高新技术科创平台，汇集数字经济、新经济等企业，汇聚中高端人才，为吉安市高铁新区打造一个集高科技企业引进、新技术研发、成长型企业加速、新三板企业引进培育、科技成果转化、行业咨询、人才集聚等功能于一体的综合产业加速平台，促使企业快速成长并融入资本市场，培育形成吉安创新型产业集群。
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吴先生 13858060912
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