他46岁辞去万科高级副总裁，开启艰辛创业路，51岁上市圆梦纳斯达克，收到了来自王石、徐小平、俞敏洪、李开复等诸多"老朋友"的祝贺。从地产企业职业经理人到创业明星，他就是东南大学87级校友毛大庆。

毛大庆，东南大学87级建筑系校友，优客工场创始人、董事长共享际创始人，万科集团原高级副总裁。

博观约取,厚积薄发

毛大庆怀着对建筑的热爱于1987年进入南京工学院（88年复名东南大学）建筑系，跟随当时国内最优秀的建筑学者们学习，如鲍家声老师，潘谷西老师，齐康老师，钟训正老师，还有王建国，单踊老师等等。毛大庆在这里不仅接受了有着传统底蕴的教学，同时也接受了欧洲新型建筑设计理论体系，受益匪浅。

从左至右依次为鲍家声，潘谷西，齐康，钟训正，王建国

在大学期间，毛大庆与同学报名了刊登在日本杂志上的的《新建筑》"建筑与环境"国际设计竞赛。他们"占领"中大院的地下室折腾了快一个月的时间，手工绘制了6大张图纸，做出一个以玄武湖为背景进行科学幻想的设计。"我们在玄武湖上建了一组建筑，不仅利用了太阳能，也利用了水里的微生物，同时将水里的鱼等生物的废弃物也利用起来，当作可循环的能源。我们的建筑构想相当于建筑能够实现自循环零排放。"毛大庆介绍说。

时值1990年，这样的概念还是非常超前的。毛大庆他们要突出的就是建筑能够与环境共生，建筑能够和环境中的能量进行交换，同时建筑能够促进能量循环，非常契合 "建筑与环境"的竞赛主题。

"交图的前一天晚上，我们团队一个人仔细看了一下设计要求，发现只能提交一张图纸，我们吓坏了，再画一张是来不及了。最后当机立断，连夜剪裁图纸，各自分工把六张图浓缩一张图上，工作量很大，做完以后已经天亮了，立刻跑到邮局寄到日本。"

功夫不负有心人，两个多月后，毛大庆他们收到了来自日本的好消息，同时也是东南大学第一次有学生竞赛获得国际学生大奖，而评委主席是日本现代主义建筑大师槙文彦，竞赛的7个评选委员都是日本的建筑大师，如六角鬼丈，小仓占领等等。

日本现代主义建筑大师 槙文彦

筚路蓝缕，以启山林

大学毕业后，毛大庆被分配到了北京住宅建设总公司。之后去了厦门的装饰公司。再后来又和师兄一起在北京开了一个事务所。之后又接受了中泰两国的青年交流计划，去泰国工作，在大集团做园区项目，学到了包括防洪排水，道路系统的交通组织规划。期间还申请到了新加坡国立大学的奖学金，在新加坡工作学习了将近十年。之后又日渐转向做设计，回到了新加坡的上市公司，待了十五年，在广州、上海、北京、成都做了一些项目。2009年，40岁的毛大庆加入了万科，结识了柳传志、王石、刘永浩一大批企业家。

然而，在2015年，时任万科高级副总裁的毛大庆做了一个决定，辞去万科职务，开始自己创业。于是46岁的他踏着"共享经济"的热潮，创办优客工场，走上了改造城市这条路，并很快成为佼佼者，融资总额超过47亿。在国内，优客工场先后收购了*界无**空间、Wedo联合创业社、洪泰创新空间等"散兵"成了老大。

"新的年轻人更加的明确明白什么样的空间自己最喜欢，包括喜茶、奈雪这些都是年轻人最喜欢的。我想在这个背景下，其实城市在逐渐走向内容经济和社群经济，而不仅仅是建筑和空间。空间经济应该说慢慢会被内容经济所取代。"

由毛大庆、贾晓萌、潘振华等人发起的【共享际】项目之一：北京前门东区历史建筑群落——打磨场共享际，荣获全球领先的国际年度设计比赛意大利A' Award 金奖。开业两年，已经成为前门东区的改造示范项目，民宿+共享办公+网红咖啡，100%满租，两栋百年建筑焕发新生。

作为中国的联合办公空间运营商，优客工场从创业之初就在推动城市更新上不断发力。几年来改造升级大量低效物业，使其发挥更大社会价值。同时，优客工场在逾200个社区内服务了大量创新型企业，从成本、效率和便利等多方面促进了青年社群的成长，已经成为一个生气盎然的企业服务社区平台。

2019年，毛大庆应邀出席在联合国举行的纽约-2019年度全球企业社会责任峰会(2019 Global CSR Summit)，并被授予联合国"全球企业社会责任创新奖"。他的优客工场因"参与以综合方式解决社会、经济和环境三个维度的发展问题，促进可持续性发展城市与青年创新社群建设，协助世界各国的合作伙伴走向可持续发展的道路所做出的贡献"而获此项荣誉。

永怀激情，热血前行

由于2020年的突发疫情，"我必须承认，优客工场正在经历5年来最艰难的时刻。"毛大庆曾公开表示。疫情之下，优客工场开启有些迫于无奈的转型，毛大庆形容为"它特别像解题目，以前你会发现你在拼命的在解一道题，然后越卷越深，想了好多的公式，各种各样的参数，也绕不出来，但是后来你会发现其实可能半篇纸这道题就能解了。"

于是，在2020这个关键之年，毛大庆带领公司完成了一次转型，从重到轻，从"二房东"到管理和服务的输出，毛大庆也再次强调了他对共享办公本质的理解，这一点从他创业之初就没变过："（办公服务）不是互联网公司，也不是传统公司、地产公司，而是一家服务性公司。在服务的基础上，可以叠加互联网的内容。"

11月18日，优客工场与特殊目的收购公司（SPAC）Orisun Acquisition Corp．完成合并，在美国纳斯达克证券交易所正式挂牌上市，股票代码为"UK"。

优客工场是毛大庆从46岁创业到51岁上市圆梦的"破茧成蝶的成人礼"，也是一个创业、再二次创业故事的开始。"十年后虽身至花甲，但不要把自己活成花甲，永远年轻，永远在路上，永远充满激情。"

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