距离“金九银十”落幕只剩下不到二十天的时间，楼市抢跑的节奏持续加快，备受买房人关注的城东汇通路也迎来多盘动态。
近日，汇通路纯新盘铭著风华公布户型图，面积段97-136㎡，与板块内的另外两个纯新盘万科紫辰光年和君启，都将最快10月底迎来首开，感兴趣的买房人可以重点关注。
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汇通路纯新盘新城振业铭著风华首次公布户型图，项目打造97-136㎡成长型户型，实现不同家庭人口模式下空间的持续发展。
新城振业铭著风华预计10月中旬公开售楼处，售楼处选址在奥克斯钟山府附近，最快本月底首开。项目首开户型建筑面积97 、115、125㎡，放风价3.4万/㎡（含2500-3000元/㎡的升级装修包）。
项目目前已公开展厅：1、家乐福精选超市（徐庄店）；2、亚东新城购物广场苏果超市。
户型图：
建筑面积约97㎡三房两厅两卫，是铭著风华的主力户型。不仅三开间朝南，南北通透，更配了两个全明卫生间，小面积高配置，最大限度保障生活的舒适度。建筑面积约115㎡户型，做到了3+1房2厅2卫配置，比市面上常规3房多出一个书房；双卫设计，保证绝佳私密性；主次卧皆带南向大飘窗，南侧大宽厅以及270°采光大阳台。建筑面积约125㎡四房两厅两卫，稀缺的大横厅设计，大大提高空间感及舒适性；四开间朝南，南北通透；没有浪费面积，是一个三代同堂的百变户型。建筑面积约136㎡四房两厅两卫，堪称“王牌户型”。阔绰玄关，极致收纳；四开间朝南，南北三阳台设计；两梯两户，居住私密性强。
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汇通路最初的规划叫做麒麟地铁小镇。
2020年，南京地铁集团将青龙地铁小镇地块移交南京市委市政府，7月，紫东核心区管委会揭牌，“青龙地铁小镇”正式成为“紫东核心区“。
汇通路与仙林相隔较近，基本可以与仙林共享生活配套，比如仙林金鹰、万达茂、仙林医院等。
基本的生活配套是能够满足的，但教育资源方面目前还是比较稀缺的。
不过，从控规来看，中南G83项目隔壁就有一所规划小学，除此以外，周边还有多幅商业、商办混合用地，未来家门口就有商场。
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汇通路是2021两次集中土拍的“顶流”热门板块，吸引众多品牌房企争抢。目前板块内纯新盘有铭著风华、万科紫辰光年和君启，还有在第二批集中土拍中出让的黑牡丹G91地块。在售楼盘仅正荣润岚府一家。
铭著风华前身为汇通路G46地块，在南京第一批集中土拍中，新城夺得汇通路G46地块，成交总价19.8亿元，楼面地价22595元/㎡，未来毛坯限价28500元/㎡。
此外，汇通路在第一批集中土拍中还有G47地块，被万科竞得，成交总价14.1亿元，楼面地价22702元/㎡，未来毛坯限价28500元/㎡。项目拟建8栋15-18F高层以及商业和相关配套用房。G47地块案名已定为万科紫辰光年，近期即将亮相，最快10月首开，放风价35000元/㎡（含精装包），户型面积段115㎡-143㎡。
板块内纯新盘还有君启，项目计划于10月公开售楼处，最快10月底首开。项目由中南、银城、绿都、辰景合作开发，中南负责操盘，未来将采用银城物业。
君启或将一次性推出约500套房源，主力户型面积约99㎡、117㎡和130㎡，毛坯房限价为27500元/㎡，加精装包预计价格在35000元/㎡以内。
8月26日项目规划正式出炉，将打造8栋17F住宅、3栋20F住宅和1栋3F商业，从图中可以发现，项目西南侧还规划一处学校。
除新盘即将上市之外，板块内还有一幅第二批集中出让的住宅用地——黑牡丹汇通路G91地块。
9月26日，经过27轮竞价，汇通路G91地块达到最高限价，9月27日，常州黑牡丹通过摇号拿下该地块，成交总价21亿元，楼面地价20039元/㎡，未来毛坯限价28500元/㎡。
目前汇通路板块的新房供应量十分紧缺。板块内仅剩正荣润岚府一家楼盘有房源在售。项目目前在售1#、4#楼少量跃层房源，户型建筑面积约250㎡，全装修均价24000元/㎡。此外，项目仅剩7#一栋楼待售。
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文章来源:乐居买房