导语：2016深圳房价走势最新消息：12月第二周（12.5—12.11）深圳各区新房二手房价格成交量。上周新房价格56000元/平，成交不足500套，二手房成交1047套。
新房
根据深圳房地产信息网的监测上周全市新房住宅
成交499套，环比下降25.5%。
成交（网签）面积50561平，环比下降24.1%。
成交（网签）金额283140万元，环比下降23.0%。
成交（网签）均价56000元/平，环比上升1.5%。。
深圳各区新房价格
上周全市新房均价56000元/平，环比上涨1.5%。具体来看，上周全市大多数区均价都呈现出下跌趋势，但受到宝安均价大幅回升的影响，整体均价与前一周基本持平。
1、上周原特区内四区仅有罗湖一区均价环比微涨2%，为70329元/平，主要是因为高价盘华润银湖蓝山。
2、福田仅有宝能公馆1套新房成交，因此均价受个盘影响。上周均价97458元/平，环比下跌8.4%。
3、南山上周均价88035元/平，环比下跌7.0%。
4、盐田均价55398元/平，环比下跌2.9%。
5、变化最大的是宝安，由于中低端物业网签潮的褪去，宝安上周均价回到“5字头”，环比上涨了44.1%。
6、上周龙岗的低价楼盘成交呈现出逐渐活跃的趋势，全区新房均价30684元/平，环比下跌15.1%，跌幅全市最大。
深圳各区新房成交量
上周新房成交不足500套，环比减少25.5%。具体来看，上周全市各区成交量情况喜忧参半，罗湖、南山和宝安三区明显减少，而盐田和龙岗有所增加。
1、随着中低端物业网签潮褪去，宝安成交量下滑趋势明显。上周成交143套，环比减少56.5%。
2、与宝安同病相怜的是老区罗湖，上周成交跌至个位数，减幅超3成。
3、原特区内的成交老大南山上周也是元气大伤，仅成交112套，环比减少13.2%。
4、盐田上周成交5套，对于自身来说，也算是有了一个较大的突破，主要归功于个盘合泰御景翠峰和鹏广达山海四季城。
5、被宝安连续打败了三周的龙岗上周开始发力，成交233套，环比增加15.3%，英郡年华3时光里、心海城等盘合力将龙岗再次推上全市第一的宝座。
6、福田与上周持平，仅成交1套。
上周全市成交二手房1047套，环比增加1.8%；成交面积105130平，环比增加12.5%。
具体来看，原特区内四区齐刷刷的减少，而原特区外两区均有明显的增加。
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