石油大学旁边的这个房子能不能拿，大家来看一下视频。
这个就是成都新都这边的一位学员发来的一段视频，让我们帮他参考一下这个房子到底能不能做，一块看一下。
大家看到了，其实这个房子的户型是方方正正的，采光也非常不错，目前的基础还是非常好的。所以她发了一段话就是这个房子的地毯好不好处理？当然我们给他的建议就直接把地毯换成木地板，费用大概就是1000块钱左右，应该是1200才做过1200。
其他的像墙看一下它的新旧程度，如果还能用，那墙都可以不用刷可以直接做，包括它的床、床垫，其实很多的配套东西都在。因为这个房子它以前是酒店，酒店这边退出来的。当然具体的原因大家也都知道，是什么原因退出来的，所以这个房子拿过来，装修成本是极低的，只需要把电视机换成投影仪。
卫生间里边，当卫生间它比较小，它装不下一台洗衣机，所以我们给到它的建议，直接每次打扫完拿到家里边去洗，第二次再把洗好的东西再给他拎过来就行了。除非在这栋楼里边，因为他现在在这边。
看到这一套是她的第二套房子，如果在这里边有个十几套，那么在这边可以租个仓库当前台，在里边放洗衣机，把洗涤的问题给解决掉。我们也是按照80%的出租率来测算，租金1000块钱，水费50、电费350、物管费100。
这个房子他是没有物管费的，天然气费为0，阿姨的清洁费这边是330，客耗品100，总共算下成本是1800一个月。我们就测算他的平均卖价平均是130，因为平时可能只能卖个100左右。
像周末这个房子能卖个131，378这样算出来是312，那么一个月的利润平均下来是14400，那么一年下来接近是15000，所以这个房子的投入是到不了15000的，大概五六千块钱就可以把整个这个就全部弄完。
我们和这个学员沟通过，他也觉得这个房子一个月能够挣个1000块钱就可以了，对吧？反正手上拿个四五套，这个房子也轻轻松松，弄个四五千块钱比打工要强。所以这个房子我们觉得都还可以，只要酒店都还在这边继续做，那么酒店能够做的走证明它是有利润的。所以我们可以把这个房子拿过来，也是能够稍微做的好一点点。在这里边拿个十套，拿个十几套拿个20套，这么去做，那么我们就能够把生意给做起来了。