看不透的天悦壹号|瞰盘
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北京壹号产品系有很多,且多是明星标杆楼盘,比如壹号院、壹号庄园、壹号公馆等等。
但是有中轴加持的楼盘,只有位于南中轴的天恒和中粮的作品天悦壹号,而且是在南四环。
前几天陪朋友去看它家刚刚推售的典藏别墅产品,瞬间被击中了……
在众多开发商语言中,常常能听到说,产品要迭代、营销要创新、投入要费效比、活命就得高周转。
涉及到交付似乎就只剩下了两个字:完成。
交付意味着句号。
南中轴四环的中粮天恒·天悦壹号,却有点让人看不透,交付在他们那里好像才是刚刚开始。
没错,这是一样外立面实景图。
不一样的是,它是一个交付三年的外立面图,但却温润挺拔,光泽感扑面而来。
还是这个交付三年的社区。一块正经历秋天的草坪,草色却油绿得像停留在了盛夏。
天悦壹号最让人看不透的点就在于此:
它怎么没有年复一年的变老,而是日复一日的在焕新。
就好像那个经常在电视里看到的,面容姣好的女明星,让人感叹:
岁月的杀猪刀怎么就绕开了她呢
壹
天悦壹号是怎么做到的?
带着这个疑问,表妹去认真的感受了一番。
发现天恒把产品力这点握在手中反复打磨,当产品力匝实之后,又在一个已经交付的社区里,发挥自己出色的运营能力,撬动了更大的可能性。
而这一切就是为了给业主一个拥有长期价值的社区。
比如,天悦壹号的外立面石材含量极高,除了阁楼层为了整体造型采用了铝板,其余部分全是石材。
这种配置,当下几乎只能在10w+以上的豪宅项目里见到,但新房单价仅7w+的天悦壹号却用上了。
干挂石材的好处,我们都知道,历久弥新。
天悦壹号米黄色的干挂石材,摸起来的手感很温润,就像是婴儿的皮肤一样光滑细腻。
所以,它几乎不会吸引尘土。
所以,它可以一直保持新生的样子。
可真正的让建筑外立面如此精致,核心还是天恒对于立面细节的不妥协。
你甚至不用太仔细的看立面。
就能发现,天悦壹号有窗体的部分,石材拼贴都有角度,斜切45度角,打造出了一种极致的「油画框」的建筑立面质感。
为的就是,业主能把窗外的美景都贪心的收录进自己家里。
你说石材贵不贵,斜切有没有难度。
这是肯定的。
但不是最重要的。
在一个本就昂贵的材质上,深工雕琢,是开发商对好产品的执念,有了这份执念才会有后边的一切。
也许在天恒看来,一流作品并不一定会赞誉加身。
但你用心了,业主一定能感受得到。
其实我刚刚说错了一点。
天悦壹号并不是外立面含石材量极高,而是整个社区石材率很高。
从主入口进来,就能看见会所和下沉庭院。
下沉庭院的设计,是带着纹理的深灰色石材,做成了两个半包围的落座休闲区。
细腻的石材在时间的打磨下,慢慢散发出浓郁的沉稳气质,配上旁边圆滚滚的灯球,让人一下子就能放松身心,卸下一身的疲惫。
闲逛进园区的时候,又会发现,影壁墙也用了大量的石材。
搭配古铜色的格栅造型,提升社区质感的同时,还把园林进行了切分,人为的进行了「隔」和「透」的干预。
「隔」是为了不让视野一下子穿透社区,让视野与情感一样,层层递进;「透」则是为了犹抱琵琶半遮面,引人去探索社区内部更多的美。
贰
天恒对产品力的执念并不只体现在石材含量上。
更重要的是对人居环境的揣摩。
比如这个小亭子,它并不是天悦壹号的主景观亭,却意外的能看见天恒和中粮,在打造天悦壹号时候的用心。
它是社区内最珍贵的「灰空间」。
「灰空间」的命名者黑川纪章说:
现代建筑把城市空间分离成私密空间和公共空间,这就造成感情上的疏远,「灰空间」可以减轻这种疏远。
也就是社区公共空间和住宅私密空间的过渡空间。
天悦壹号的这个景观亭,是洄游形式的,你可以从任何方向进入亭子,动线完整;又在它的周围围一圈透明的玻璃拦板,形成了一种包裹起来的安全感。
在这个四面来风的亭子里,可以坐听雨声,也可以像照片里的爷爷一样,找一个阳光正好的午后晒晒太阳,吹吹秋风;
视线放远,既能看到在草地上奔跑的小孩儿,感受他们的快乐,又拥有相对独立的空间。
在一起,也保持距离。
岂不是我们追求的既要烟火气,又要内心的宁静。
所以,我们翻译灰空间,常常会用福建话来说,叫:
灰常快乐的空间。














