看不透的天悦壹号｜瞰盘
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北京壹号产品系有很多，且多是明星标杆楼盘，比如壹号院、壹号庄园、壹号公馆等等。
但是有中轴加持的楼盘，只有位于南中轴的天恒和中粮的作品天悦壹号，而且是在南四环。
前几天陪朋友去看它家刚刚推售的典藏别墅产品，瞬间被击中了……
在众多开发商语言中，常常能听到说，产品要迭代、营销要创新、投入要费效比、活命就得高周转。
涉及到交付似乎就只剩下了两个字：完成。
交付意味着句号。
南中轴四环的中粮天恒·天悦壹号，却有点让人看不透，交付在他们那里好像才是刚刚开始。
没错，这是一样外立面实景图。
不一样的是，它是一个交付三年的外立面图，但却温润挺拔，光泽感扑面而来。
还是这个交付三年的社区。一块正经历秋天的草坪，草色却油绿得像停留在了盛夏。
天悦壹号最让人看不透的点就在于此：
它怎么没有年复一年的变老，而是日复一日的在焕新。
就好像那个经常在电视里看到的，面容姣好的女明星，让人感叹：
岁月的杀猪刀怎么就绕开了她呢
壹
天悦壹号是怎么做到的？
带着这个疑问，表妹去认真的感受了一番。
发现天恒把产品力这点握在手中反复打磨，当产品力匝实之后，又在一个已经交付的社区里，发挥自己出色的运营能力，撬动了更大的可能性。
而这一切就是为了给业主一个拥有长期价值的社区。
比如，天悦壹号的外立面石材含量极高，除了阁楼层为了整体造型采用了铝板，其余部分全是石材。
这种配置，当下几乎只能在10w+以上的豪宅项目里见到，但新房单价仅7w+的天悦壹号却用上了。
干挂石材的好处，我们都知道，历久弥新。
天悦壹号米黄色的干挂石材，摸起来的手感很温润，就像是婴儿的皮肤一样光滑细腻。
所以，它几乎不会吸引尘土。
所以，它可以一直保持新生的样子。
可真正的让建筑外立面如此精致，核心还是天恒对于立面细节的不妥协。
你甚至不用太仔细的看立面。
就能发现，天悦壹号有窗体的部分，石材拼贴都有角度，斜切45度角，打造出了一种极致的「油画框」的建筑立面质感。
为的就是，业主能把窗外的美景都贪心的收录进自己家里。
你说石材贵不贵，斜切有没有难度。
这是肯定的。
但不是最重要的。
在一个本就昂贵的材质上，深工雕琢，是开发商对好产品的执念，有了这份执念才会有后边的一切。
也许在天恒看来，一流作品并不一定会赞誉加身。
但你用心了，业主一定能感受得到。
其实我刚刚说错了一点。
天悦壹号并不是外立面含石材量极高，而是整个社区石材率很高。
从主入口进来，就能看见会所和下沉庭院。
下沉庭院的设计，是带着纹理的深灰色石材，做成了两个半包围的落座休闲区。
细腻的石材在时间的打磨下，慢慢散发出浓郁的沉稳气质，配上旁边圆滚滚的灯球，让人一下子就能放松身心，卸下一身的疲惫。
闲逛进园区的时候，又会发现，影壁墙也用了大量的石材。
搭配古铜色的格栅造型，提升社区质感的同时，还把园林进行了切分，人为的进行了「隔」和「透」的干预。
「隔」是为了不让视野一下子穿透社区，让视野与情感一样，层层递进；「透」则是为了犹抱琵琶半遮面，引人去探索社区内部更多的美。
贰
天恒对产品力的执念并不只体现在石材含量上。
更重要的是对人居环境的揣摩。
比如这个小亭子，它并不是天悦壹号的主景观亭，却意外的能看见天恒和中粮，在打造天悦壹号时候的用心。
它是社区内最珍贵的「灰空间」。
「灰空间」的命名者黑川纪章说：
现代建筑把城市空间分离成私密空间和公共空间，这就造成感情上的疏远，「灰空间」可以减轻这种疏远。
也就是社区公共空间和住宅私密空间的过渡空间。
天悦壹号的这个景观亭，是洄游形式的，你可以从任何方向进入亭子，动线完整；又在它的周围围一圈透明的玻璃拦板，形成了一种包裹起来的安全感。
在这个四面来风的亭子里，可以坐听雨声，也可以像照片里的爷爷一样，找一个阳光正好的午后晒晒太阳，吹吹秋风；
视线放远，既能看到在草地上奔跑的小孩儿，感受他们的快乐，又拥有相对独立的空间。
在一起，也保持距离。
岂不是我们追求的既要烟火气，又要内心的宁静。
所以，我们翻译灰空间，常常会用福建话来说，叫：
灰常快乐的空间。
